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光大·新然36号江苏南通海安

停售
5000元起
8.50

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

2018年海安市实现GDP为993亿元、优质应收债权受让+足额土地抵押、AA国企债务人(总资产超300亿)

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·新然36号江苏南通海安集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.50%
收益详情说明

100万-300万     8.2%/年

300万-5000万   8.5%/年
5000万及以上   协定
半年付息
付息方式 半年付息
募集规模 4亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于受让融资人享有的对海安县开发区经济技术开发总公司的6.65亿元债权,标的债权覆盖本息规模1.66倍。最终用于补充融资方流动资金。

还款来源

第一还款来源:海安市洪恩新农村建设投资有限公司经营收入;
第二还款来源:海安县开发区经济技术开发总公司(AA)偿还债务;
第三还款来源:处置海安国资提供抵押的价值5.1亿元土地及融资人受让的6.65亿元应收债权。

风险控制

1.土地抵押
    海安开发区国有资产管理有限公司提供价值51469.35万元的土地抵押;
2.应收债权转让
    融资方对海安县开发区经济技术开发总公司(AA)不低于6.65亿元的应收债权转让登记,债务人履行标的债权的偿还义务。

其他说明

交易结构


 
融资方-海安市洪恩新农村建设投资有限公司
1.基本情况
    海安市洪恩新农村建设投资有限公司成立于2013年10月,注册资本6.5亿元,是由江苏腾海投资控股集团有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为海安经济开发区(城东镇)财政收付中心。洪恩新农村主要从事海安市内农村交通基础设施建设,对海安市内安置房建设、农业改造项目等进行投资建设,作为投资主体对项目进行投资管理。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年末,公司总资产66.22亿元,公司总负债39.87亿元,净资产26.35亿元。截至2018年末,公司营业收入为15.19亿元,利润总额2.15亿元,净利润为1.61亿元。
 
债务人-海安县开发区经济技术开发总公司(AA)
1.基本情况
    海安县开发区经济技术开发总公司成立于1993年5月,注册资本112688万元,是由海安经济技术开发区管理委员会出资成立的国有独资企业。海安县开发区经济技术开发总公司作为海安经济技术开发区主要的城市基础设施建设主体,主营业务包括基础设施建设、土地综合开发和安置房建设等。
    2018年6月22日,鹏元资信评估有限公司出具跟踪评级报告,海安经开总公司主体长期信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
    
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产300.02亿元,公司总负债192.93亿元,净资产107.09亿元。截至2017年末,公司营业收入为10.4亿元,利润总额1.89亿元,净利润为1.39亿元。
 
抵押物
    海安开发区国有资产管理有限公司提供价值51469.35万元的土地使用权作为抵押。2019年4月1日,中证房地产评估造价集团有限公司出具了预评(中证(海安预)土估字(2019)第0010号),预评估价值为51469.35万元。
 
应收债权
    海安市洪恩新农村建设投资有限公司海安县开发区经济技术开发总公司签订了《借款协议》,约定由海安新农村向海安经开提供不超过7亿元借款,以满足海安经开的业务发展需要。截止2018年3月末,海安新农村已转给海安经开合计665,654,293.33元,形成对海安经开665,654,293.33元应收债权。
 
区域介绍-海安市
1.基本情况
    海安市为江苏省南通市下辖县级市,“2018年县域经济100强榜单”第43位,位于南通、盐城、泰州三市交界处,东临黄海,南望长江,靠近上海,是苏中水陆交通要冲,区位优越,经济发达。
2.区域经济
    2018年海安实现地区生产总值993亿元,比上年增长8.1%。其中,第一产业增加值61.41亿元,增长2.6%;第二产业增加值467.40亿元,增长8.2%;第三产业增加值464.19亿元,增长8.7%。2018年海安市一般公共预算收入为61.7亿,政府性基金收入66.59亿,上级转移支付为29.57亿,可支配收入为157.86亿。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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