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光大·瑞雪2号扬州广陵

停售
9.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

长江三角洲经济圈+综合实力百强区+100%股权质押、股权受让+双AA主体+地区生产总值5064亿元

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·瑞雪2号扬州广陵集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.00%
业绩详情说明

100万-300万     8.2%/年

300万-1000万   8.7%/年
1000万及以上   9.0%/年
半年付息
付息方式 半年付息
募集规模 5亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

资金用于受让融资人持有的扬州市城兴置业有限公司的全部股权收益权,最终用于补充融资人营运资金。

还款来源

第一还款来源:扬州市广陵新城投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置融资方受让的扬州市城兴置业100%股权收益权;
第四还款来源:处置质押的扬州美科置业有限公司100%股权。

风险控制

1.连带担保
    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)为融资人回购义务提供连带责任保证担保;
2.股权受让
    受让融资人持有的扬州市城兴置业有限公司的全部股权收益权,为本次融资提供担保;
3.股权质押
    扬州美科置业有限公司100%股权为本次融资提供股权质押。

其他说明

交易结构


融资方-扬州市广陵新城投资发展有限公司(AA)
1.基本情况
    扬州市广陵新城投资发展有限公司成立于2006年9月,注册资本63.1亿元,实际控制人为扬州市广陵区人民政府。公司作为广陵新城最主要的基础设施建设主体,公司承担了广陵新区内土地开发、基础设施建设和安置房建设任务。公司主体评级为AA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产213.71亿元,公司总负债146.36亿元,净资产67.35亿元。截至2017年末,公司营业收入为8.76亿元,利润总额7305.88万元,净利润为7156.19万元。
 
担保方-扬州广陵经济开发区开发建设有限公司(AA)
1.基本情况
    扬州广陵经济开发区开发建设有限公司成立于2013年3月,注册资本20亿元,由扬州市广陵区人民政府国资办及江苏扬州广陵经济开发区经济服务中心出资成立,实际控制人为扬州市广陵区人民政府。公司是扬州广陵经开区内重要的开发建设主体,担负着广陵经开区内工业厂房建设、园区配套建设以及安置保障房建设的任务,具有一定行业区域垄断性。公司主体评级为AA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年9月末,公司总资产92.82亿元,公司总负债47.74亿元,净资产45.08亿元。截至2017年末,公司营业收入为20.41亿元,利润总额1.9亿元,净利润为1.42亿元。
 
标的股权公司-扬州市城兴置业有限公司
1.基本情况
    扬州市城兴置业有限公司成立于2012年9月,注册资本2亿元,是由扬州市广陵新城投资发展有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为扬州市广陵区人民政府。经营范围为;房地产开发。(凭资质经营)市政工程建设、园林绿化工程、水利工程建设。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年末,公司总资产52.28亿元,公司总负债47.12亿元,净资产5.15亿元。
 
股权质押公司-扬州美科置业有限公司
1.基本情况
    扬州美科置业有限公司成立于2013年6月,注册资本8.4亿元,是由扬州市城兴置业有限公司出资成立的国有独资企业,实际控制人为扬州市广陵区人民政府。经营范围为;房地产开发;房地产项目策划、咨询;自有投资管理;科技场馆及相关配套设施的投资建设和运营管理;房屋建设工程施工;景观工程、绿化工程施工;室内外装饰装潢;给排水工程施工;光伏发电。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年末,公司总资产46.47亿元,公司总负债38.51亿元,净资产7.96亿元。
 
区域介绍-扬州
A.扬州
1.基本情况
    扬州,古称广陵、江都、维扬,建城史可上溯至公元前486年,是江苏省地级市,地处江苏中部、长江与京杭大运河交汇处,有“淮左名都,竹西佳处”之称,又有着“中国运河第一城”的美誉;被誉为扬一益二、月亮城。2018年12月6日,扬州市入选“中国大陆最佳地级城市30强”,排24名
2.区域经济
     2017年,扬州市实现地区生产总值5064.92亿元,比2016年增长8.0%。其中,第一产业增加值262.06亿元,增长1.9%;第二产业增加值2475.86亿元,增长6.7%;第三产业增加值2327亿元,增长10.1%。
B.广陵区
1.基本情况
    广陵区,隶属于江苏省扬州市,地处江苏省中部,长江与京杭大运河交汇处,位于长江三角洲经济圈内,属亚热带温润季风气候。全区总面积342平方公里,下辖4个街道、7个乡镇,56个社区;总人口43.07万人(2017年末)。2018年10月,广陵区入选全国投资潜力百强区第72名、综合实力百强区第61名、新型城镇化质量百强区44名。
2.区域经济
    2017年,广陵区实现地区生产总值611.46亿元,可比价增长6.0%。其中第一产业增加值8.37亿元,可比价下降0.1%;第二产业增加值233.13亿元,可比价增长3.0%;第三产业增加值369.96亿元,可比价增长8.3%。2018年,广陵区实现一般公共预算收入35.12亿元,其中税收收入32.12亿元,非税收入3亿元,税占比91.5%。区本级一般公共预算收入18.2亿元。

光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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    在线预约

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  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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