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国通·方兴717威海蓝创

停售
7000元起
8.60

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 18

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 国通

    发行机构

山东威海首次市场募资、全国百强县第29位、AA国资管理局平台融资+担保、商住用地土地抵押、股权收益权受让

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国通·方兴717威海蓝创集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 18月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 8.60%
收益详情说明

100万-300万     8.2%/年

300万-5000万   8.6%/年
5000万及以上   协商
按季付息
付息方式 按季付息
募集规模 4.5亿
发行机构 国通
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金用于受让融资人持有的对其子公司蓝创小额贷款有限公司的100%股权收益权。

还款来源

第一还款来源:威海蓝创建设投资有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:文登金海建设投资有限公司经营收入;
第三还款来源:处置融资方受让的蓝创小额贷款公司的100%股权收益权;
第四还款来源:处置威海蓝创提供抵押的威海市商住用地。

风险控制

1.连带担保
    文登金海建设投资有限公司提供连带责任保证担保;
2.股权收益权受让
    受让融资人持有的对其子公司蓝创小额贷款有限公司的100%股权收益权;
3.土地抵押
    威海蓝创提供五块威海市商住用地为本次融资提供土地抵押,总价值101122万元。

其他说明

交易结构

融资方-威海蓝创建设投资有限公司
1.基本情况
    威海蓝创建设投资有限公司成立于2012年4月,注册资本1亿元,由文登金海建设投资有限公司、威海南海投资开发有限公司及国开发展基金有限公司共同出资成立,实际控制人为威海市文登区国有资产管理局。公司是一家主要从事对外投资、投资项目管理;房地产开发、经营;文化旅游项目开发等业务的国有控股公司。业务收入主要来自BT工程项目收入、土地平整政府性项目收入。
    2017年6月,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体长期信用等级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产232.15亿元,公司总负债134.93亿元,净资产97.22亿元。截至2017年末,公司营业收入为16.49亿元,利润总额2.69亿元,净利润为2.40亿元。
 
担保方-文登金海建设投资有限公司
1.基本情况
    文登金海建设投资有限公司成立于2009年6月,注册资本3000万元,由威海市文登区国有资产管理局出资成立。公司主要经营范围是对城市基础设施及配套设施的投资、管理;企业宣传、策划;企业投资信息咨询服务。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产253.19亿元,公司总负债156.35亿元,净资产96.83亿元。截至2017年末,公司营业收入为16.49亿元,利润总额2.62亿元,净利润为2.33亿元。
 
标的项目(股权收益权)
1.基本情况
    蓝创小额贷款有限公司成立于2015年11月,注册资本5亿元,由威海蓝创建设投资有限公司出资成立,实际控制人为威海市文登区国有资产管理局。公司是为威海区域内的中小微企业、农户、个体工商业者、居民提供经营贷款的服务机构。
2.财务数据
    截至2017年末,公司总资产6.46亿元,公司总负债1.37亿元,净资产5.09亿元。截至2017年末,公司营业收入为1477.67万元,利润总额275.97万元,净利润为206.98万元。
 
抵押物
    威海蓝创提供五块威海市商住用地为本次融资提供土地抵押。经世联行预评估土地价值101122万元,抵押率为50.68%。相关抵押土地明细如下所示:
 
区域介绍-文登区
1.基本情况
    文登区,隶属于中国山东省威海市,位于山东半岛东部。文登与韩国隔海相望,处于烟台、威海、青岛三个市的中心区域。因秦始皇东巡“召文人登山”而得名,已有1400多年的建置史,是胶东半岛少数千年古县之一。2014年山东省文登区位列于全国百强县第二十位,2015位列全国综合实力百强区第二十九位。
2.区域经济
    全年地区生产总值829.70亿元,按可比口径同比增长7.8%。其中,第一产业增加值62.85亿元,增长3.9%;第二产业增加值381.12亿元,增长8.9%;第三产业增加值385.73亿元,增长7.2%。2017 年全区公共财政预算收入51.68亿元,增长9.67%。税收收入41.79亿元,同比增长10.06%。

国通有限责任公司深入了解公司

成立日期:1991年
注册地区:湖北武汉
董 事 长:--
大 股 东:武汉金融控股(集团)有限公司

注册资本:120亿
法人代表:冯鹏熙
总 经 理:--
股东背景:其他

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
无产品数据
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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