XX·宝盈578号
业绩比较基准
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300 万
起投金额
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24 月
投资期限
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房地产
投资方向
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XX
发行机构
底层资产清晰优质（强二线城市中心城区优质标的）、信托自有资金劣后，强主动管理
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基本信息
| 产品全称 | XX·宝盈578号（美景综合地产并购基金）集合资金计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 300万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.40% | ||
| 业绩详情说明 | 300万-600万 9.0%/年 600万-1000万 9.2%/年 1000万及以上 9.4%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | XX | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金以股权、债权形式综合运用，用于支持美景集团地产平台投资并购特定区域内优质项目（麟起城项目、美地项目等），并为并购项目提供融资支持。
还款来源
第一还款来源：标的项目销售回款；
第二还款来源：担保方经营收入；
第三还款来源：一般受益人差额补足。
风险控制
1.连带担保
美景集团及实质控制人王小兴提供不可撤销的连带责任保证；
2.差额补足
一般受益人（世诚裕润、美景集团等）为信托利益的到期清算提供差额补足义务；
3.股权安排
信托公司直接持有平台公司40%股权，且另外60%股权提供质押担保。
其他说明
交易结构
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
2023年天津宁河兴宁建投债权 |
-- | 30万 | 9.00% | 查看 |
| 2 |
滨海鼎津津信一号私募证券 |
-- | 100万 | 8.00% | 查看 |
| 3 |
湖北两山投资财产收益权 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 4 |
重庆南川区首发财产权 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 5 |
开封祥符国投债权 |
-- | 10万 | 8.00% | 查看 |
| 6 |
2023年重庆潼南旅游开发债权 |
-- | 10万 | 9.80% | 查看 |
| 7 |
四川龙阳天府建投公司债权 |
-- | 10万 | 9.40% | 查看 |
| 8 |
开封杞县水投2023 |
-- | 10万 | 9.30% | 查看 |
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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