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XX·湘信沪盈系列山东邹城

停售
7000元起
9.50

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX

    发行机构

全国百强县政信、AA国企融资、稀缺AA+国企担保、优质土地使用权抵押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 XX·湘信沪盈系列山东邹城集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.50%
业绩详情说明

100万-300万   9.0%/年

300万及以上   9.5%/年
半年付息
付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 XX
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于邹城利民医养结合康复养老中心建设项目的建设及补充公司营运资金。

还款来源

第一还款来源:邹城市利民建设发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:邹城市城市资产经营有限公司(AA+)经营收入;
第三还款来源:处置融资方提供抵押的价值6亿元的土地。

风险控制

1.连带担保
    邹城市城市资产经营有限公司(AA+)提供不可撤销的无限连带责任担保;
2.土地抵押
    邹城市利民建设发展有限公司全资子公司邹城市城投惠民置业有限公司以其名下总价值不低于6亿的三宗国有土地使用权为本次融资提供抵押担保,抵押率为49.41%。

其他说明

交易结构


融资方-邹城市利民建设发展有限公司
1.基本情况
    邹城市利民建设发展有限公司成立于2012年7月,注册资本2亿元,由邹城市国有资产监督管理局出资成立。公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区及邹城市城区内部分基础设施及保障房建设,以及村县道路建设等业务。
    2017年3月15日,东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产95.01亿元,公司总负债63.65亿元,净资产31.36亿元。截至2017年末,公司营业收入为14.49亿元,利润总额1.69亿元,净利润为1.77亿元。
 
担保方-邹城市城市资产经营有限公司
1.基本情况
    邹城市城市资产经营有限公司成立于2003年7月,注册资本8.6亿元,由邹城市国有资产监督管理局100%持股。邹城城资作为邹城市基础设施建设和保障房工程项目建设的主要投融资主体,核心业务涵盖邹城市保障房工程及其他政府指定的重大基础设施项目的建设投资和运营管理等业务。
    2018年6月27日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA+,债项评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产175.77亿元,公司总负债96.11亿元,净资产79.66亿元。截至2017年末,公司营业收入为12.25亿元,利润总额3.20亿元,净利润为3.20亿元。
 
抵押物

 
项目介绍
1.项目名称:邹城利民医养结合康复养老中心建设项目
2.项目区位:邹城市崇义路两侧,孟子湖北岸
3.建设内容及规划:项目分南北区。南区为养老公寓,北区为康复中心。南区养老公寓面积54136平方米,建设12栋养老公寓;老年活动中心及超市1栋,面积4100平方米。地下车库面积14219平方米。北区医疗康复用房132764平方米,建设1栋康复中心楼、2栋特护楼。地下车库面积25781平方米。
4.项目总投资:项目总投资金额约为105,020万元,自有资金达3.5亿元,占总投资的33.33%。
5.项目建设规划:3.5年,2015年5月到2018年12月。
6.项目经济效益:经估算,项目正常年收入2.0944亿元。
 
区域介绍-邹城市
1.邹城市
    邹城市,隶属于山东省济宁市。位于山东省南部,东倚沂蒙山区,西临鲁西平原,南襟徐淮要冲,北枕泰岱南脉。邹城是战国时期伟大的思想家、教育家、儒家学派代表人物孟子的故里,素有孔孟桑梓之邦的称誉,是国家级历史文化名城,中国优秀旅游城市,全国十佳投资创业城市。著名景点有:孟府、孟庙、孟母三迁祠、峄山等。2017年,邹城市实现地区生产总值968.64亿元,比2016年增长7.1%;公共财政预算收入75.13亿元,比2016年增长4.0%。
2.济宁市
    济宁市是山东省下辖地级市,位于山东省西南部,地处鲁苏豫皖四省交界地带,区位优势明显,铁路、公路等交通较为便捷。截至2016年末,济宁市下辖2个市辖区任城区、兖州区,7个县,并代管2个县级市(曲阜市、邹城市)、2个开发区(济宁高薪技术产业开发区、济宁经济技术开发区)、1个太白湖新区及1个商贸物流园区,总面积11187平方公里,常住人口835.44万人。2017年济宁市地区生产总值实现4650.57亿元,按可比价格计算,同比增长7.1%;人均地区生产总值为55595元,同比增长6.6%;规模以上工业增加值同比增长7.14%。

XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

旗下产品

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  • 暂时无公告信息
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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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