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光大·恒信4号湖州吴兴区

停售
5000元起
9.50

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 12+12

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大

    发行机构

浙江地级市湖州、全国综合实力百强区吴兴区、股权业绩权受让+AA融资方溢价回购、双AA国企担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·恒信4号湖州吴兴区集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12+12月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.50%
业绩详情说明

100万-300万     9.0%/年

300万-1000万   9.3%/年
1000万及以上   9.5%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

浙江地级市湖州、全国综合实力百强区吴兴区、股权收益权受让+AA融资方溢价回购、双AA国企担保

还款来源

第一还款来源:湖州织里城市建设投资运营集团有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:湖州申太建设发展有限公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置融资方受让的对湖州织里新型城镇建设发展有限公司的股权收益权。

风险控制

1.连带担保
    湖州吴兴南太湖建设投资有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
    湖州申太建设发展有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.股权收益权回购
    融资人湖州织里城市建设投资运营集团有限公司(AA)溢价回购标的股权收益权。

其他说明

交易结构


融资方-湖州织里城市建设投资运营集团有限公司
1.基本情况
    湖州织里城市建设投资运营集团有限公司成立于2002年4月,注册资本92162.98万元,由湖州吴兴国有资本投资发展有限公司出资成立。作为湖州市吴兴区基础设施建设主体,公司承担了吴兴区大量的道路桥梁建设、绿化用地建设、市政基础设施、现代产业基地配套设施,工业厂房建设等重要基础设施建设项目。
    2018年8月31日,联合信用评级有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产170.51亿元,公司总负债97.56亿元,净资产72.95亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.81亿元,利润总额1.91亿元,净利润为1.86亿元。
 
担保方1-湖州吴兴南太湖建设投资有限公司
1.基本情况
    湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月,注册资本16亿元,由湖州吴兴城市投资发展集团有限公司出资成立。公司主要负责吴兴区东部新区的基础设施工程建设,包括市政基础设施、现代产业基地配套设施、新农民社区以及保障性住房项目,为吴兴区城乡一体化的发展与和谐社会的构建作出了积极的贡献。
    2018年6月26日,大公国际资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产303.29亿元,公司总负债194.56亿元,净资产108.73亿元。截至2017年末,公司营业收入为22.60亿元,利润总额1.60亿元,净利润为1.29亿元。
 
担保方2-湖州申太建设发展有限公司
1.基本情况
    湖州申太建设发展有限公司成立于2012年9月,注册资本2亿元,由湖州吴兴城市投资发展集团有限公司出资成立。公司作为南太湖高新区重要的基础设施建设主体,继续从事南太湖高新区的基础设施及安置房建设、土地开发整理、产业园区开发运营等业务。
    2018年6月26日,东方金诚国际信用评估有限公司进行跟踪评定,公司主体评级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产163.92亿元,公司总负债104.42亿元,净资产59.49亿元。截至2017年末,公司营业收入为17.95亿元,利润总额1.52亿元,净利润为1.49亿元。
 
标的公司-湖州织里新型城镇建设发展有限公司
1.基本情况
    湖州织里新型城镇建设发展有限公司成立于2013年3月,注册资本2.6亿元,由湖州织里城市建设投资运营集团有限公司及湖州吴兴东兴水利建设工程有限公司共同出资成立。经营范围: 工业、商贸开发建设,场所租赁和商务服务,企业管理、经济贸易咨询、物业管理,织里新型城镇配套设施开发、建设,受让建设用地,新农村建设,土地开发、整理和综合运用。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产23.78亿元,公司总负债8.19亿元,净资产15.59亿元,公司营业收入为532.89万元。
 
区域介绍-湖州市吴兴区
A.湖州市
    湖州市是浙江省下辖地级市,是“长三角城市群”成员城市、环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市,地处浙江省北部,东邻嘉兴,南接杭州,西依天目山,北濒太湖,与无锡、苏州隔湖相望,是环太湖地区因湖而得名的城市。处在太湖南岸,东苕溪与西苕溪汇合处。下设2区3县,面积5820.13平方千米。2017年常住人口299.50万。2018年12月,被评为2018中国大陆最佳地级城市30强,2018中国最佳旅游目的地城市第20名。
B.吴兴区
    湖州市吴兴区,地处长江三角洲中心位置,吴兴区辖11个街道6个镇1个乡,总面积862.52平方千米,截止到2017年户籍人口为45.49万人;外来务工人员约40万左右。吴兴区历史悠久,素有“鱼米之乡、丝绸之府、文化之邦”的美誉。2017年实现地区生产总值516亿元。《人民日报》发布2018年中国中小城市科学发展指数研究成果,吴兴区入选2018年度全国综合实力百强区。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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  • 1

    认购流程

    在线预约

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  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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