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青州市城投应收账款权益

在售
现金红包
10.80

预期年化收益率

  • 20

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX股权交易所

    发行机构

全国经济百强县市、AA平台融资+债项评级AAA平台担保、足额应收账款质押、土地抵押、政府文件支持(ZF回购+CZJ文件支持 )

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 青州市城市建设投资开发有限公司应收账款权益
募集状态 在售
起投金额 20万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 10.80%
收益详情说明

20-50万           9.4%/年

50-100万         9.9%/年
100万-300万   10.4%/年
300万及以上   10.8%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 2亿
发行机构 XX股权交易所
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户

户 名:青州市城市建设投资开发有限公司

账 号:9370 0801 0036 2088 99
开户行:中国邮政储蓄银行青州市支行
联行行号:4034 5880 0035


资金投向

青州市前后寺片区棚户区改造项目(列入省住建厅重点棚改计划)

还款来源

第一还款来源:青州市城市建设投资开发有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:青州市宏源公有资产经营有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置融资方抵押的土地及质押的应收账款;
第四还款来源:青州市RMZF的回购款。

风险控制

1.连带担保
    青州市宏源公有资产经营有限公司(主体评级AA,债项评级AAA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款质押
    青州市城市建设投资开发有限公司(AA)将其持有的32752万元应收账款质押担保;
3.土地抵押
    发行人提供其名下价值3亿元的土地抵押,为该笔债权进行担保;
4.政府部门出具文件支持

其他说明

交易结构


 
融资方-青州市城市建设投资开发有限公司
1.基本情况
    青州市城市建设投资开发有限公司成立于2006年5月,注册资本1.2亿元,由青州市基础设施建设投资管理中心出资成立,实际控制人为青州市人民政府。公司青州市重要的国有企业,是青州市最重要的土地开发整理及保障性住房投融资和建设主体。目前,发行人的主营业务收入主要来源于安置房代建业务、土地整理业务和安置房销售业务。
    2018年6月27日,中诚信国际信用评级有限责任公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产209.51亿元,公司总负债104.37亿元,净资产105.14亿元。截至2017年末,公司营业收入为14.64亿元,利润总额2.16亿元,净利润为2.16亿元。
 
担保方-青州市宏源公有资产经营有限公司
1.基本情况
    青州市宏源公有资产经营有限公司成立于2003年11月,注册资本1.18亿元,由青州市基础设施建设资金管理中心出资成立,实际控制人为青州市人民政府。经营范围:城市基础设施建设投资、国有土地综合开发利用、市政府授权范围内的公有资产经营。
    2018年6月28日,大公国际资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债券评级为AAA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产199.04亿元,公司总负债63.98亿元,净资产135.06亿元。截至2017年末,公司营业收入为9.88亿元,利润总额2.23亿元,净利润为2.23亿元。
 
应收账款
    青州市城市建设投资开发有限公司因代建青州市龙虎水库下游河道流域综合治理项目】青州恒瑞投资发展有限公司形成一笔应收账款,剩余未支付应收账款金额总计为人民币32752.50万元,债务人确认于2021年8月30日前向债权人支付完毕。现经双方对账核实无误,就该笔债权债务进行确认:
 
抵押物
 
项目介绍
1.项目名称:青州市前后寺片区棚户区改造项目
2.项目区位:位于新南环路与工程机路交叉东南角,西至工程机路,北至新南环路,东至亚泰路。
3.建设规划指标:项目占地面积52045.8平方米,总建筑面积71932.6平方米,其中住宅建筑面积56685.8平方米,车库建筑面积12606.8平方米,社区服务中心建筑面积2640平方米,建设18栋6层住宅楼,1栋4层部分3层社区服务中心。地上容积率大于1.0且小于1.4。
4.开发建设期限:周期3年
5.项目总投资:总投资额42770万元。
 
区域介绍-潍坊青州市
A.潍坊
1.基本情况
    潍坊,山东省下辖地级市,古称“潍州”、“潍县”,又名“鸢都”,位于山东半岛的中部,与青岛、日照、淄博、烟台、临沂等地相邻。气候属暖温带季风型半湿润大陆性气候,市域地貌自北向南,由低到高,形成几个台阶。截至2016年,辖4区6市2县。2017年总人口936.3万人。
2.区域经济
    2017年,潍坊市地区生产总值5858.6亿元,按可比价格计算,增长7%。一般公共预算收入540亿元。一、二、三、四季度 GDP 累计分别增长 7.7%、7.8%、6.9%、7%。其中,第一产业增加值493.3亿元,增长3.5%;第二产业增加值2671.3亿元,增长5.8%;第三产业增加值2694亿元,增长8.9%。
B.青州市
1.基本情况
    青州市,山东省潍坊市下辖市,地处山东半岛中部,东临昌乐县,西靠淄博市的淄川、临淄两区,南接临朐,北与东营市的广饶接壤,东北与寿光市毗连,为古“九州”之一。因地处东海和泰山之间,位于中国东方,“东方属木,木色为青”,故名“青州”。1986年由原益都县撤县设市,现为省辖县级市。
2.区域经济
    2017年,全市实现地区生产总值(GDP)658.44亿元,实现一般公共预算收入46.5亿元。


XX股权交易所有限公司深入了解公司

成立日期:2001年
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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