渤海·碧桂园惠州
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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6 月
投资期限
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房地产
投资方向
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渤海
发行机构
AAA中国房地产10强企业碧桂园地产担保、土地抵押、差额补足、潼湖碧桂园到期回购、6月超短期、资金监管
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基本信息
| 产品全称 | 渤海·碧桂园惠州集合资金计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 6月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 7.40% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 7.2%/年 300万-1000万 7.4%/年 1000万及以上 协商 按季付息 |
||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 5.5亿 | ||
| 发行机构 | 渤海 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 珠三角 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于投资惠州碧桂园潼湖创新小镇项目下zke-005-20-01地块的收益权，潼湖碧桂园承诺到期回购该资产收益权。
还款来源
第一还款来源：惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司经营收入；
第二还款来源：碧桂园地产集团有限公司（AAA）经营收入；
第三还款来源：惠州碧科科学城发展有限公司经营收入；
第四还款来源：处置惠州碧科抵押的地块。
风险控制
1.抵押担保
惠州碧科名下持有的ZKC-064-07和ZKC-064-03地块抵押担保，抵押率67%；
2.连带担保
碧桂园地产集团有限公司（AAA）提供连带责任保证担保；
3.差额补足
抵押人惠州碧科科学城发展有限公司提供差额补足；
4.资金监管
其他说明
交易结构
融资方-惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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