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光大·博雅6号

停售
4000元起
9.20

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 工商企业

    投资方向

  • 光大

    发行机构

股权收益权受让项目,价值23亿元的土地及酒店抵押,股权质押,AA融资+AAA担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大·博雅6号集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 工商企业
预期年化收益率 9.20%
收益详情说明

100万-300万   8.6%/年

300万-800万   9.0%/年
800万及以上   9.2%/年
按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 10亿
发行机构 光大
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

以信托资金受让九通基业投资有限公司持有的嘉兴鼎泰园区建设发展有限公司100%股权收益权,最终用于补充九通基业流动资金。

还款来源

第一还款来源:九通基业投资有限公司(AA+)经营收入;
第二还款来源:华夏幸福基业股份有限公司(AAA)经营收入;
第三还款来源:处置抵押的土地、酒店及质押的股权。

风险控制

1.连带担保
    华夏幸福基业股份有限公司(AAA)提供连带责任保证担保;
2.土地抵押
    将河北省廊坊市、霸州和成都市总价值23亿元的土地及酒店抵押给信托公司提供担保;
3.股权质押
    九通基业持有的嘉兴鼎泰100%股权进行质押。

其他说明

交易结构


融资方-九通基业投资有限公司
1.基本情况
    九通基业投资有限公司成立于2007年10月,注册资本30.9亿元,由廊坊京御房地产开发有限公司出资成立。经营范围:对工业园区基础设施建设投资;工业园区基础设施建设施工。营业收入主要来源于PPP模式下的园区开发业务,具体包括产业发展服务、土地整理、基础设施建设、园区综合服务等业务板块。公司主体评级为AA+
2.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产1473.33亿元,公司总负债1096.41亿元,净资产376.92亿元。截至2017年末,公司营业收入为297.43亿元,利润总额164.93亿元,净利润为122.98亿元。
 
担保方-华夏幸福基业股份有限公司
1.基本情况
    华夏幸福基业股份有限公司成立于1993年5月,注册资本295494.6709万元,公司经营范围包括:对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发,科技技术推广、服务。
    2018年6月,中诚信证券评估有限公司及东方金诚国际信用评估有限公司对公司主体及“18华夏02“及“18华夏03”债券分别出具评级报告,评定公司主体信用等级为AAA,“债券评级为AAA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产3871.36亿元,公司总负债3178.31亿元,净资产693.05亿元。截至2017年末,公司营业收入为596.35亿元,利润总额127.99亿元,净利润为88.07亿元。
 
标的股权公司-嘉兴鼎泰园区建设发展有限公司
1.基本情况
    嘉兴鼎泰园区建设发展有限公司成立于2013年7月,注册资本6.67亿元,由九通基业投资有限公司出资成立。经营范围:园区基础设施建设与管理,土地整理,文化创意设计,科技信息咨询,健康咨询服务,电子商务信息咨询,物流管理服务,旅游开发,商贸项目的投资开发。
2.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产为58.39亿元,公司总负债为32.23亿元,净资产为17.84亿元。截至2018年6月末,公司营业收入为26.75亿元,利润总额为11.09亿元,净利润为8.32亿元。
 
区域介绍-浙江嘉兴
1.基本情况
    嘉兴,别称“禾城”,浙江省地级市,位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原腹地,是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、环杭州湾大湾区核心城市、杭州都市圈副中心城市、沪嘉杭G60科创走廊中心城市 。嘉兴处江河湖海交会之位,扼太湖南走廊之咽喉,与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里,作为沪杭、苏杭交通干线中枢,交通便利。
2.区域经济
    2017年中国地级市全面小康指数(含副省级城市)排名第17。2017年,生产总值为4355.24亿元,人均生产总值93964元。嘉兴市分为2个区、3个县级市和2个县域,标的所在嘉善县为嘉兴市的2个县之一。根据近年财政预算显示:2015-2017年嘉善县地方财政收入分别为66.91亿元、73.17亿元、88.4亿元,财政收入高于一般县域,为全国百强县。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

    认购流程

    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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