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光大·弘信11号新沂市

在售
5000元起
9.60

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 光大xintuo

    发行机构

全国百强县级市新沂市政信项目、足额应收账款受让、AA融资人+AA担保人+AA债务人(主体皆为人民政府直接控股)

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 光大xintuo·弘信11号新沂市基础设施投资集合资金xintuo计划
募集状态 在售
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 9.60%
收益详情说明

100万-300万     9.4%/年

300万-1000万   9.4%/年
1000万及以上   9.4%+0.2%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 4亿
发行机构 光大xintuo
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

信托资金受让融资方所持有的对新沂经济开发区建设发展有限公司的不低于5亿元的应收账款,最终用于新沂市地下综合管廊工程建设项目。

还款来源

第一还款来源:新沂市城市投资发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:新沂市交通投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:债务人新沂市经济开发区建设发展有限公司(AA)偿还债务;
第四还款来源:处置融资方受让的对新沂经济开发区建设发展有限公司的5亿元应收账款。

风险控制

1.连带担保
    新沂市交通投资有限公司(主体评级AA,债券评级AAA)提供连带责任保证担保;
2.应收账款受让
    融资方将持有的新沂经济开发区建设发展有限公司的不低于5亿元的应收账款受让至信托公司名下。

其他说明

交易结构

 
融资方-新沂市城市投资发展有限公司
1.基本情况
    新沂市城市投资发展有限公司成立于2008年10月,注册资本10亿元,是由新沂市人民政府出资成立的国有独资企业。公司是新沂市重要的基础设施建设及国有资产经营主体,主要从事城市基础设施建设、征地拆迁及安置房建设等业务。
    2018年6月6日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债项评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产429.45亿元,公司总负债297.91亿元,净资产131.55亿元。截至2017年末,公司营业收入为11.2亿元,利润总额3.34亿元,净利润为2.92亿元。
 
担保方-新沂市交通投资有限公司
1.基本情况
    新沂市交通投资有限公司成立于2010年3月,注册资本15亿元,是由徐州市人民政府出资成立的国有独资企业。公司是新沂市重要的交通基础设施建设主体,承接大量的政府交通基建项目。公司营业范围:房地产开发、销售;对交通工程、水利工程、市政工程、农村基础设施项目投资;农业资源综合开发;建筑材料销售。
    2017年4月14日,联合资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债券评级为AAA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年6月末,公司总资产225.35亿元,公司总负债130.21亿元,净资产95.14亿元。截至2017年末,公司营业收入为8.74亿元,利润总额1.65亿元,净利润为1.46亿元。
 
债务人-新沂市经济开发区建设发展有限公司
1.基本情况
    新沂市经济开发区建设发展有限公司成立于2013年8月,注册资本6亿元,是由新沂市人民政府出资设立的国有独资企业。公司作为新沂市重要的基础设施建设主体,主要承担了新沂经开区内的基础设施建设职能,负责园区内的土地整理、基础设施建设以及棚户区改造工程等业务。
     2018年6月1日,鹏元资信评估有限公司进行跟踪评定,公司主体信用等级为AA,债券评级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2017年末,公司总资产为72.39亿元,总负债为37.12亿元,净资产为35.27亿元。截至2017年末,公司营业收入为4.8亿元,利润总额为1.51亿元。
 
应收债权
    本项目项下标的应收账款为融资方新沂城投对新沂经开建设的往来借款,合计借款金额5亿元,能够覆盖本次信托融资本息。
    标的应收债权分4次发放,借款起始日期从2016年开始,已签订《借款合同》,约定借款金额(5亿元)、利率及还款日期(2021-6-30)。具体如下:
 
项目介绍
1.项目名称:新沂市地下综合管廊工程建设项目
2.项目主要内容:拟在新沂市江苏路、轻工路、钟吾路、临沭路、徐海路、市府路、马陵山路、环城南路、嵩山路、新东路、黄沭路等沿线建设综合管廊,总计长42390米,配套建设供电系统、信息监测和控制系统、设备监控系统、安保系统、通风系统、照明系统、排水系统和标识系统等附属工程。本项目共分三期建设,其中:第一期6.33KM,第二期19.42KM,第三期16.64KM。
3.项目总投资:本项目总投资216118万元,项目建设资金由单位自筹。
4.建设期限:本项目共分三期建设,初步预计建设周期为3年。第一期6.33KM,于2015年1月开工建设,目前已基本建成;第二、三期,规划将于2016-2017年陆续开工建设。
5.项目收益:本项目经济内部收益率为12.27%,经济净现值为97668万元。
 
区域介绍-新沂市
1.基本情况
    新沂市系江苏省县级市(由徐州市代管),位于江苏、山东两省交界,是江苏的北大门,东陇海产业带中心城市,国家园林城市。总面积1616平方公里,下辖13个镇、4个街道,1个省级开发区和1个省级高新区,总人口113万。2018年,新沂位居“全国中小城市综合实力百强县市”第59位、“全国中小城市投资潜力百强县市”第71位。
2.区域经济
    新沂市经济保持稳定增长,产业结构持续优化。2017年实现地区生产总值644.26亿元,同比增长8.6%。三次产业结构由上年的11.6:41.3:47.1调整为11.0:41.8:47.2,第三产业占比有所提高。2017年新沂市地方综合财力为109.23亿元,同比增长7.68%。


光大兴陇有限责任公司深入了解公司

成立日期:1980年
注册地区:甘肃兰州
董 事 长:马江河
大 股 东:中国光大集团

注册资本:101.8亿
法人代表:马江河
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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-- 100万 9.50% 查看
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  • 暂时无公告信息
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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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