中诚xintuo·诚星3号红星美凯龙
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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12 月
投资期限
-
房地产
投资方向
-
中诚xintuo
发行机构
温州经济技术开发区红星美凯龙项目、上市公司母公司担保、上海美凯龙差额补足、项目土地抵押
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基本信息
| 产品全称 | 中诚xintuo·诚星3号红星美凯龙集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 8.80% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 8.0%/年 300万-800万 8.5%/年 800万及以上 8.8%/年 季度付息 |
||
| 付息方式 | 到期付息 | ||
| 募集规模 | 2.5亿 | ||
| 发行机构 | 中诚xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于受让上海美凯龙持有的项目公司100%的股权收益权。
还款来源
第一还款来源：温州星龙房地产开发有限责任公司经营收入；
第二还款来源：红星美凯龙控股集团有限公司经营收入；
第三还款来源：上海红星美凯龙房地产集团有限公司经营收入；
第四还款来源：处置项目公司抵押的项目土地。
风险控制
1.连带担保
红星美凯龙控股集团有限公司提供连带责任保证担保；
2.土地抵押
项目地块已抵押给中诚信托（初始抵押率32%），项目四证齐全，第一期已经开售；
3.股权质押
项目公司100%股权已质押，信托存续期间股权不解押；
4.差额补足
上海美凯龙提供差额补足义务。
其他说明
交易结构
项目公司-温州星龙房地产开发有限责任公司
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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