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湖南·山东邹城

停售
8000元起
9.20

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 湖南xintuo

    发行机构

山东县级市政信项目、AA国企融资、AA国企担保、多倍土地抵押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 湖南·湘信沪盈2018-16号-山东邹城集合资金xintuo
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.20%
业绩详情说明

100万-300万   8.8%/年
300万及以上    9.2%/年
半年付息

付息方式 半年付息
募集规模 1.5亿
发行机构 湖南xintuo
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于向邹城市利民建设发展有限公司发放流动资金贷款,用于补充公司营运资金。

还款来源

第一还款来源:邹城市利民建设发展有限公司(AA)经营收入;
第二还款来源:邹城市城市资产经营有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:处置邹城市城投惠民置业有限公司抵押的土地。

风险控制

1.连带担保
    邹城市城市资产经营有限公司(AA)提供连带责任保证担保;
2.土地抵押
    邹城市利民建设发展有限公司全资子公司邹城市城投惠民置业有限公司以其名下总价值60,717.74万元的三宗国有土地使用权为本次融资提供抵押担保,抵押率为49.41%。

其他说明

交易结构

融资方-邹城市利民建设发展有限公司
1.基本情况
    邹城市利民建设发展有限公司成立于2012年7月,注册资本2亿元,是由邹城市国有资产监督管理局出资组建的国有企业。公司是邹城市重要的基础设施建设主体,主要从事邹城市孟子湖新区及邹城市城区内部分基础设施及保障房建设,以及村县道路建设等业务。
     2017年3月15日,东方金诚国际信用评估有限公司出具的评级报告显示,确定邹城市利民建设发展有限公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产95.01亿元,公司总负债63.65亿元,净资产31.36亿元。截至2017年末,公司营业收入为14.5亿元,利润总额1.69亿元,净利润为1.77亿元。
 
担保方-邹城市城市资产经营有限公司
1.基本情况
    邹城市城市资产经营有限公司成立于2003年7月,注册资本8.6亿元,是由邹城市国有资产监督管理局出资组建的国有企业。公司主要从事邹城市城区基础设施及保障房建设、公用事业运营,同时公司还从事煤炭、房地产开发、工程施工、造纸等其他经营性业务,是邹城市最重要的基础设施建设及国有资产经营主体。
    2017年6月28日,中诚信国际信用评级有限责任公司出具的评级报告显示,公司的主体信用级别为AA,债项评级均为AA
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产347.71亿元,公司总负债210.29亿元,净资产164.41亿元。截至2017年末,公司营业收入为22.6亿元,利润总额2.61亿元,净利润为2.61亿元。
 
抵押物情况
    邹城利民建发全资子公司邹城市城投惠民置业有限公司以其名下土地权证号为鲁(2018)邹城市不动产权第0006217号、邹国用(2015)第088390004号以及邹国用(2015)第088390003号的三宗国有土地使用权证为本次融资提供抵押担保。
    抵押物具体情况如下表所示:
    湖南万源土地房地产评估测绘有限公司进行了现场评估,根据其出具的土地抵押预评估的函显示,确定本次拟抵押的三宗土地在估价期日2018年6月28日的土地预评估总价约为人民币陆亿零柒佰壹拾柒万柒仟肆佰元(60717.74万元)。
 
区域介绍-济宁市邹城市
A.济宁市
1.基本情况
    济宁市是山东省下辖地级市,位于山东省西南部,地处鲁苏豫皖四省交界地带,区位优势明显,铁路、公路等交通较为便捷。截至2016年末,济宁市下辖2个市辖区任城区、兖州区,7个县,并代管2个县级市(曲阜市、邹城市)、2个开发区(济宁高薪技术产业开发区、济宁经济技术开发区)、1个太白湖新区及1个商贸物流园区,总面积11187平方公里,常住人口835.44万人。
2.区域经济
    2017年济宁市地区生产总值实现4650.57亿元,同比增长7.1%;人均地区生产总值为55595元,同比增长6.6%;规模以上工业增加值同比增长7.14%。
B.邹城市
1.基本情况
    邹城市,山东省辖县级市,由济宁市代管。位于山东省西南部,济宁市东部,行政区域面积1616.56平方公里,常住人口115.35万人(2017年末),辖3个街道、13个镇,市人民政府驻千泉街道平阳东路2699号。
2.区域经济
    2017年邹城市地区生产总值实现968.64亿元,同比增长11.4%;人均地区生产总值为84091元,三次产业结构为6:52.3:41.7。2017年实现财政总收入为105.27亿元,一般公共预算收入为75.13亿元。


湖南省有限责任公司深入了解公司

成立日期:2002年
注册地区:湖南长沙
董 事 长:朱德光
大 股 东:湖南财信投资控股有限责任公司

注册资本:120亿
法人代表:王双云
总 经 理:--
股东背景:国有企业控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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  • 暂时无公告信息
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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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