吉林xintuo·汇融112号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
12 月
投资期限
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房地产
投资方向
-
吉林xintuo
发行机构
佳兆业集团担保（总资产高达1370亿）+足额土地抵押+账户共管+项目432及预售证齐全
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基本信息
| 产品全称 | 吉林xintuo·汇融112号佳兆业悦峰项目收益权xintuo | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.80% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万-600万 9.5%/年 600万及以上 9.8%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2.1亿 | ||
| 发行机构 | 吉林xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
受让融资人持有的佳兆业悦峰项目收益权，融资人将所得资金用于支付佳兆业悦峰项目工程款及后期建设资金需求。
还款来源
第一还款来源：佳兆业地产（辽宁）有限公司经营收入；
第二还款来源：佳兆业集团（深圳）有限公司经营收入；
第三还款来源：处置抵押房产和土地。
风险控制
1.连带担保
佳兆业集团（深圳）有限公司提供连带责任保证担保；
万泰昌房地产开发（绥中）有限公司提供连带责任保证担保；
2.土地及房产抵押
桂芳园地产（营口）有限公司持有的龙湾项目一期部分现房提供抵押担保，抵押物评估总价为30253.44万元；
兆瑞景地产（营口）有限公司以其持有的净地提供抵押担保，土地评估价值为8698.35万元；
佳兆业地产（营口）有限公司以其持有的“佳兆业君汇上品”1套商业网点房地产提供抵押担保，抵押物评估价值为4659.97万元。
其他说明
7.项目四证情况：
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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