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中江xintuo·金兔128号都匀

停售
5000元起
9.66

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 中江xintuo

    发行机构

贵州都匀政信项目+国企融资+AA国企担保+足额应收账款质押

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 中江xintuo·金兔128号都匀城投城乡发展贷款集合资金计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.66%
业绩详情说明

100万-300万   9.09%/年

300万及以上   9.66%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 2亿
发行机构 中江xintuo
托管银行 --
项目所在地 云贵
募集账户 --

资金投向

资金用于向都匀城投发放信托贷款,资金用于支付都匀市茶都格尼斯大酒店建设工程款。

还款来源

第一还款来源:茶都格尼斯大酒店项目经营收入;
第二还款来源:都匀市城市建设投资发展有限公司经营收入;
第三还款来源:都匀市国有资本营运有限责任公司(AA)经营收入;
第四还款来源:处置融资方质押的对都匀市人民政府的2.77亿元应收账款。

风险控制

1.国企担保
    都匀市国有资本营运有限责任公司(AA)承担连带担保责任,
2.债权转让
    都匀城投以对都匀市人民政府的2.77亿元应收账款为质押。

其他说明

融资方-都匀市城市建设投资发展有限公司
1.基本情况
    都匀市城市建设投资发展有限公司成立于2012年10月,注册资本3.28亿元,主要负责城市建设资金的筹措、使用和偿还,管理城市建设资金;代表市政府进行土地收购、储备和经营;负责市政府指定的城市基础建设和重点项目的投资、管理;履行市政府指定的城市重点建设项目业主职责,管理建设项目相关业务,参与城市综合开发;对划入的城市国有资产进行管理维护、保值增值;逐步开展相关项目开发经营等。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产98.13亿元,公司总负债43.86亿元,净资产54.28亿元。截至2017年末,公司营业收入为10.55亿元,利润总额2.35亿元,净利润为2.35亿元。
 
担保方-都匀市国有资本营运有限责任公司
1.基本情况
    都匀市国有资本营运有限责任公司成立于1999年10月,注册资本16.92亿元,经营范围:法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营;法律、法规、国务院决定规定应当许可(审批)的,经审批机关批准后凭许可(审批)文件经营等。
    鹏远资信评估有限公司出具评级报告,债券信用评级等级维持为AA,发行主体长期信用等级维持为AA,评级展望维持为稳定。
2.股权结构
3.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产237.14亿元,公司总负债86.62亿元,净资产150.52亿元。截至2017年末,公司营业收入为14.57亿元,利润总额3.04亿元,净利润为2.72亿元。
 
应收账款项目
    都匀城投受都匀市人民政府委托代建观澜轩社区棚户区改造二期工程项目而形成对都匀市人民政府的277575641.30元应收账款。《关于新建观澜轩社区棚户区改造二期工程项目研究报告的批复》,项目基本情况如下:
1.项目名称:观澜轩社区棚户区改造二期工程项目
2.项目建设地址:都匀市沙包堡办事处观澜轩社区
3.项目总投资:120000万元,资金来源:自筹;
(1)可研批复:匀发改复[2013]0315号
(2)环评批复:匀环审【2013】196号 
(3)用地规划许可证:地字第52000201515008号
(4)建设工程规划许可证:建字第52000201304519号 
(5)建筑工程施工许可证:5227011610100103-SX-002(一标段C区)
(6)建筑工程施工许可证:5227011610100104-SX-002(D区)
(7)国有土地使用证:匀国用(2016)第20号国有土地使用证:匀国用(2016)第21号
    本次质押应收账款情况:本次信托融资,融资人将上述应收账款中的不低于24200万元(覆盖信托贷款本息)质押给中江信托。
 
项目介绍
1.项目名称:都匀市茶都格尼斯大酒店建设工程
2.项目总投资:该项目总用地面积约75130平方米,总投资约4.1286亿元。
3.项目业主:都匀市茶都格尼斯大酒店有限公司。
(1)环评批复:匀环审表(2014)01号,2014年1月3日审批通过。
(2)国有土地使用证:编号为:匀国用(2013)第292、293、254号
(3)建设用地规划许可证:编号:地字第520000201305401号、地字第520000201305402号、地字第520000201305403号;
(4)建设工程规划许可证:编号:建字第520000201305207号;
(5)建设工程施工许可证:编号:522701201308080101号。
4.项目进度:建设工期:2年。该项目工程目前已基本完工,已支付工程款约1.95亿元,验收工作正在进行,融资所得资金将用于支付剩余工程款。
5.项目收益:项目信托存续期内营业净利润估算值为23269.11万元,大致可覆盖信托资金本息。

 
区域介绍-都匀市
1.基本情况
   都匀市位于“九溪归一”的剑江河畔,众多河流汇入沅江源头剑江穿城而过。碧玉般的剑江水,沿江两岸莺语流花,青山耸翠,是一个山水交融、山清水秀的天然生态环境。都匀有“高原桥城”之美誉。
2.区域经济
    2017年都匀市一般公共预算收入20.84亿元,增长13.7%;公共预算支出43.23亿元,增长12.8%;规模工业增加值35.32亿元,增长12.3%;固定资产投资207.81亿元,增长18.9%;社会消费品零售总额78.7亿元,增长12.3%;城乡居民人均可支配收入分别达到30904元和10961元,增长9.1%和9%。


中江国际股份有限公司深入了解公司

成立日期:2003年
注册地区:江西南昌
董 事 长:裘强
大 股 东: 江西省财政厅

注册资本:300.5051748亿
法人代表:裘强
总 经 理:--
股东背景:地方政府控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
无产品数据
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

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    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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