长安xintuo·康桥
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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房地产
投资方向
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长安xintuo
发行机构
江浙沪地产项目+产品结构化设计+双主体担保（总资产超500亿元）+足额土地抵押+股权质押
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基本信息
| 产品全称 | 长安xintuo·康桥集团集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 8.4%/年 300万-500万 9.3%/年 500万-1000万 9.5%/年 1000万及以上 10.0%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 10亿 | ||
| 发行机构 | 长安xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
向无锡新康桥房地产开发有限责任公司发放贷款，最终用于无锡XDG-2017-32地块项目。
还款来源
第一还款来源：无锡新康桥房地产开发有限责任公司经营收入；
第二还款来源：北京同道圣合投资有限公司经营收入；
第三还款来源：郑州康桥房地产开发有限责任公司经营收入及其实际控制人宋革委个人资产；
第四还款来源：处置质押股权及抵押土地。
风险控制
1.连带担保
北京同道圣合投资有限公司提供连带责任保证担保；
郑州康桥房地产开发有限责任公司及其实际控制人宋革委提供连带责任保证担保；
2.土地抵押
融资方将名下土地提供后置抵押，待满足在建工程抵押条件后，长安信托可根据需要决定是否转为在建工程抵押（约61亩，招拍挂价格160000万元）；
3.股权质押
融资方以其持有的无锡康桥的16.67%股权为融资人在重组债权项下的债务提供质押担保。
其他说明
交易结构
项目公司-无锡新康桥房地产开发有限责任公司
担保方1-郑州康桥房地产开发有限责任公司
长安国际股份有限公司深入了解公司
成立日期：1999年
注册地区：陕西西安
董 事 长：高成程
大 股 东：西安投资控股有限公司
注册资本：333亿
法人代表：高成程
总 经 理：--
股东背景：地方政府控股
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
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长安-山东淄博 |
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| 2 |
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-- | 100万 | 7.00% | 查看 |
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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