中原xintuo·宏业N期·丽水中梁
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
12 月
投资期限
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房地产
投资方向
-
中原xintuo
发行机构
AA担保主体、百强地产TOP前30强+住宅土地前置抵押+股权质押+共同还款人保障
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基本信息
| 产品全称 | 中原xintuo·宏业N期·丽水中梁项目集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.40% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.1%/年 300万及以上 9.4%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 1.21亿 | ||
| 发行机构 | 中原xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 江浙沪 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于“丽水翡翠滨江”项目的开发建设
还款来源
第一还款来源：丽水市梁轩置业有限公司经营收入；
第二还款来源：上海中梁地产集团有限公司经营收入；
第三还款来源：处置临泉县梁安置业有限公司股权；
第四还款来源：处置临泉梁安置业有限公司名下抵押的5块地块。
风险控制
1.连带担保
上海中梁集团提供不可撤销的全额连带责任担保；
2.股权质押
浙江中梁置业有限公司以其持有的剩余的临泉县梁安置业有限公司的全部股权做质押担保；
3.土地前置抵押
临泉梁安置业有限公司以其名下5块地块的国有建设用地使用权提供最高额抵押担保，抵押率57%；
4.共同还款人保障机制
临泉梁安置业有限公司作为此次融资的共同还款人。
其他说明
项目公司-丽水市梁轩置业有限公司
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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