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华鑫xintuo·鑫苏58号

停售
5000元起
9.50

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • 华鑫xintuo

    发行机构

盐城市大丰区地方纯政信+应收账款质押+AA融资主体、AA担保主体

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华鑫xintuo·鑫苏58号集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 基础设施
业绩比较基准 9.50%
业绩详情说明

100万-300万     9.3%/年

300万-1000万   9.3%/年
1000万及以上   9.5%/年
半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 4.8亿
发行机构 华鑫xintuo
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于大丰区雨污分流项目的建设

还款来源

第一还款来源:大丰区雨污分流项目的经营收入;
第二还款来源:大丰城建指挥部对大丰城建往来款的回款;
第三还款来源:盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司经营收入;
第四还款来源:江苏大丰海港控股集团有限公司经营收入;

风险控制

1.连带担保
    江苏大丰海港控股集团有限公司提供连带责任保证担保;
2.应收账款转让
    大丰城建将其对应大丰城建指挥部总价值不低于6.12亿元的应收账款债权转让至华鑫信托名下为本笔融资提供保证。

其他说明

交易结构

融资方-盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司
1.基本情况
    盐城市大丰区城建国有资产经营有限公司成立于2002年6月,注册资本为12亿元,是大丰区人民政府控股的国有独资公司。主要经营范围为:许可经营项目:房地产开发经营。一般经营项目包括:城建国有资产经营;开展授权范围内国有资产的处置及信息咨询服务。
    联合资信评估有限公司对融资人的主体信用评级为AA等级,评级展望为稳定。
2.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产405.52亿元,公司总负债254.05亿元,净资产151.47亿元。截至2017年末,公司营业收入为22.27亿元,利润总额3.66亿元,净利润为3.22亿元。
担保方-江苏大丰海港控股集团有限公司
1.基本情况
    江苏大丰海港控股集团有限公司成立于1997年6月,注册资本为50亿元,是由盐城市大丰区人民政府批准组建的国有独资公司。主要经营范围:港口开发建设;码头和其他港口设施经营;在港区内从事货物装卸、驳运、仓储经营;煤炭批发经营;集装箱多式联运代理;货运代理(代办);水产品养殖;食用油料、蔬菜瓜果、饲料销售等。
    联合资信评估有限公司对公司主体的信用评级为AA,债券评级AA
2.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产293.05亿元,公司总负债212.97亿元,净资产80.07亿元。截至2017年末,公司营业收入为72.82亿元,利润总额3.66亿元,净利润为1.63亿元。
          
项目介绍
    1.项目名称:大丰区雨污分流项目
    2.项目内容:改造城市排水管网567028米长、26-40米宽,管径DN300-DN500。
    3.项目总投资:本项目估算总投资68978.3万元,其中自筹20978.3万元、向银行融资48000万元。
    4.项目收益估算:项目合计可产生约7367.03万元/年的污水处理费。
    5.项目进度:本项目建设期55个月,自2017年5月正式动工,预计至2021年12月竣工验收。目前项目施工已全面展开,其中:主体管道土建工程正在进行建造,整个项目的总体进度已超过60%。
    6.合规证照:本项目已先后取得《盐城市大丰区行政审批局文件》、《盐城市大丰区环境保护局文件》、《盐城市大丰区人民政府文件》、《盐城市国土资源局项目用地说明》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》等合规证照,建设手续较为齐全。
区域介绍—江苏盐城
1.基本情况
    盐城地处位于江苏省苏北平原中部,东临黄海,南与南通市、泰州市接壤,西与淮安市、扬州市毗邻,北隔灌河与连云港市相望。盐城有着得天独厚的土地、海洋、滩涂资源,是江苏省土地面积最大、海岸线最长的地级市。射阳河口以南沿海地段还以每年10多平方公里的速度向大海延伸,被称之为“黄金海岸”,是江苏最大、最具潜力的土地后备资源。
2.区域经济
    2017年盐城市完成地区生产总值5082.7亿元,按可比价计算,增长6.8 %。其中第一产业增加值564.2亿元,增长2.7%,第二产业增加值2256.7亿元,增长4.8%,第三产业增加值2261.8亿元,增长10.1%。产业结构持续优化,三次产业增加值比例由2016年的11.7:44.8:43.5调整为2017年的11.1:44.4:44.5,第三产业比重首次超过第二产业,实现了从“二三一”到“三二一”的重大转变。
    2017年盐城市全市地方综合财力为987.73亿元,同比增长3.17%,2017年盐城市全市公共财政收入预计为360亿元,同比减少3.45%。


华鑫国际有限公司深入了解公司

成立日期:1984年
注册地区:北京东城区
董 事 长:李长旭
大 股 东:中国华电集团公司

注册资本:220亿
法人代表:李长旭
总 经 理:--
股东背景:--

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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华鑫-天鑫117号永续债盐城海瀛

-- 100万 7.00% 查看
6

华鑫•华宏123号江苏连云港

-- 100万 7.40% 查看
7

华鑫-鑫苏577号盐城亭湖

-- 100万 7.00% 查看
8

华鑫-华宏213号河南郑州

-- 100万 6.50% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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