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国通xintuo·方兴671号

停售
5000元起
9.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 18

    投资期限

  • 商业贷款

    投资方向

  • 国通xintuo

    发行机构

稀缺的长三角地级市政信+江苏地级市政府全资核心企业+足额应收账款质押+AA担保

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 国通xintuo·方兴671号盐城海瀛集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 18月
投资方向 商业贷款
业绩比较基准 9.00%
业绩详情说明

100万-300万   8.5%/年

300万及以上   9.0%/年
按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 2.5亿
发行机构 国通xintuo
托管银行 --
项目所在地 江浙沪
募集账户 --

资金投向

用于收购海瀛实业对成泰投资6亿元的债权。

还款来源

第一还款来源:处置海瀛实业对成泰投资合计不低于6亿元应收账款;
第二还款来源:盐城海瀛实业投资有限公司(AA)经营收入;
第三还款来源:盐城市环保产业发展投资有限公司经营收入;
第四还款来源:处置盐城环投对人民政府的应收账款。

风险控制

1.连带担保
    盐城市环保产业发展投资有限公司提供连带责任保证担保;
    海瀛实业(AA)为《债权收购合同》和《债务支付协议》协议项下的债务人(成泰投资)全部责任和义务提供连带责任保证担保;
2.应收账款质押
    盐城环投以其因实施盐城环保产业园经四路工程项目形成的,对政府持有的金额为3.3亿元的应收账款债权提供质押担保。

其他说明

交易结构


融资方-盐城海瀛实业投资有限公司
1.基本情况
    盐城海瀛实业投资有限公司成立于2012年6月,注册资本为35亿元,盐城市人民政府全资100%控股的国有独资公司。经营范围:实业投资;市政基础设施投资经营;土地开发经营;环境污染防治专用设备研发、制造;酒店管理;企业财务管理;环保工程施工;信息咨询(国家有专项规定的项目除外);物业管理服务;依法经营和管理政府授权的国有资产和国有股权;政府授权的其他资产管理业务。
2.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产181.33亿元,公司总负债108.52亿元,净资产72.82亿元。截至2017年末,公司营业收入为15.66亿元,利润总额3.25亿元,净利润为2.24亿元。
担保方-盐城市环保产业发展投资有限公司
1.基本情况
    盐城市环保产业发展投资有限公司成立于2009年7月,注册资本为5亿元,为盐城市亭湖区公有资产投资经营公司100%控股,实际控股股东为亭湖区人民政府。主要代建亭湖区内的道路设施、电气、供水、绿化、路灯等项目。
2.财务数据
    截至2018年3月末,公司总资产46.10亿元,公司总负债20.41亿元,净资产25.68亿元。截至2017年末,公司营业收入为15.71亿元,利润总额1.32亿元,净利润为9869万元。
债务人-盐城市成泰投资有限公司
1.基本情况
    盐城市成泰投资有限公司成立于2008年3月,注册资本为1.68亿元,盐城市亭湖区公有资产投资经营公司全资控股。企业经营范围为实业投资;基础设施建设投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
2.财务数据
    企业2016年审计资产规模12.10亿元,负债3.78亿元,资产负债率31.24%,2016年全年营业收入5.52亿元,净利润7713.36万元。
3.标的债权
    2017年1月18日,盐城海瀛实业投资有限公司盐城市成泰投资有限公司签署了《借款合同》,借款本金共计27900万元,借款无利息,两方约定借款期限为自实际放款之日至2019年8月30日。
    为使债权债务关系明确,盐城海瀛实业投资有限公司、盐城海之达贸易有限公司和盐城市成泰投资有限公司三方愿意就各方债权签署《债权确认协议》,就两笔债权协商统一债务人为盐城市成泰投资有限公司,即盐城海瀛实业投资有限公司和盐城海之达贸易有限公司之间的4.79亿债务由盐城市成泰投资有限公司承担,国通信托统一向盐城海瀛实业投资有限公司受让不低于6亿元的债权,由国通信托、盐城海瀛实业投资有限公司和盐城市成泰投资有限公司三方签署《债权收购协议》和《债务支付协议》,明确债权债务关系。
应收账款
    本信托计划盐城环投提供对人民政府因代建经四路形成的价值3.3亿元的应收账款质押。经四路项目建设内容及规模:规划长度8300米,宽度为68.5米,沥青混凝土路面。工程实施内容包括:快车道、慢车道、路灯、绿化、排水管道、板涵、管涵及其它配套设施。项目总投资 38738.33万元。项目位于盐城市环保产业园境内,建设规模 568550平方米,折合852亩。项目已获包括可行性研究批复、立项批复、项目用地审查批复、环境报告批复、建设工程规划许可证、建设施工许可证等在内的各项政府批文。
区域介绍—盐城市
1.基本情况
    盐城市,隶属于江苏省,地处中国东部沿海中部,江苏省中部,是江苏省面积最大的地级市。全市地势平坦,河渠纵横,物产富饶,素有“鱼米之乡”的美称。盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市,也是长江三角洲重要的区域性中心城市。
2.区域经济
    盐城市2017年全市实现地区生产总值突破5000亿元,达到5082.7亿元,总量稳居全省第七位,按可比价计算,比上年增长6.8%。其中,第一产业实现增加值564.2亿元,比上年增长2.7%;第二产业实现增加值2256.7亿元,比上年增长4.8%;第三产业实现增加值2261.8亿元,比上年增长10.1%。产业结构持续优化,三次产业比重为11.1:44.4:44.5,第三产业比重首次超过第二产业,实现了从“二三一”到“三二一”的重大转变。人均地区生产总值首次超过1万美元,比上年增长6.7%。2017年,全市实现一般公共预算收入达到360亿元。


国通有限责任公司深入了解公司

成立日期:1991年
注册地区:湖北武汉
董 事 长:--
大 股 东:武汉金融控股(集团)有限公司

注册资本:120亿
法人代表:冯鹏熙
总 经 理:--
股东背景:其他

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
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国通•湖北黄石高科

-- 100万 8.00% 查看
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    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

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    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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