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基本信息
| 产品全称 | 中泰xintuo·扬中绿洲新城项目贷款集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 中泰xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于镇江港扬中港区长旺作业区（夹江）一期工程项目。
还款来源
主要还款来源为镇江港扬中港区长旺作业区（夹江）一期工程自身现金流以及绿洲新城经营现金流
风险控制
1.国有土地抵押
国有土地使用权抵押，以其2013年出让的价款合计76736.82万元的6宗国有土地使用权提供抵押担保，抵押土地评估总价为84335.73（本息抵押率为44.11%）。
2.应收账款质押
扬中交投以其合法的拥有的对扬中市财政局的56000万元的应收账款提供质押担保，应收账款办理质押登记及强制执行公证。
3.纳入财政预算
扬中政府安慰函、人大纳入档期财政预算：扬中财政局承诺当绿洲新城未能按期偿还贷款本息时，有扬中财政安排专项资金负债偿还，以保证该笔信托资金的全额兑付。
其他说明
1.融资方-绿洲新城公司
作为扬中市重点新打造的国有资产管理运营平台和重大项目投资建设主体,绿洲新城公司自成立以来,始终按照科学发展观的要求,通过市场化运作,统筹经营相关的土地资源、基础设施、公用事业及其他国有资产,努力实现国有资产的保值增值。绿洲新城的业务主要体现在三个方面：一是围绕新区城镇化进程和新农村建设开展的土地整理开发、工程施工等业务；二是以服务特色产业园区、促进生产要素集聚为导向的园区开发、物流服务、租赁、交通基础设施建设等配套业务；三是实现自主独立经营、高度市场化竞争交通运输行业配件生产。绿洲新城承接政府项目建设的经验丰富且管理规范，其业务与扬中的经济发展有密不可分的联系，同时具有鲜明的市场化特征。公司注册资本5亿元，截止2013年6月，资产总计67.29亿元，资产负债率为32.77%。
2.财政实力分析
扬中市名列2012年度中国中小城市综合实力百强县（中国科学发展百强县）第26位，与周边地区相比，扬中市人均GDP处于前列，在苏南14个县（市）中排名仅次于苏州5市和江阴市。扬中市综合实力进一步增强，全年完成财政总收入55.97亿元，比上年增长7.46%，公共财政预算收入22.57亿元，增长15.20%。核算数据显示，2012年，全市实现地区生产总值（GDP）360.20亿元，按可比价计算，比上年增长14.2%。其中，第一产业增加值11.27亿元，增长4.7%；第二产业增加值202.69亿元，增长15.4%；第三产业增加值146.24亿元，增长13.2%。人均地区生产总值10.63万元（按常住人口计算），比上年增长14.1%，按现行汇率折算为17117美元。结构调整取得新进展，经济运行质量稳步提高。
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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