光大·金源2号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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12+6 月
投资期限
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工商企业
投资方向
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光大xintuo
发行机构
贵阳市观山湖区房地产项目、双倍土地抵押、项目公司股权质押、协议回购40%
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基本信息
| 产品全称 | 光大·金源2号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12+6月 | ||
| 投资方向 | 工商企业 | ||
| 业绩比较基准 | 9.60% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 9.0%/年 300万-1000万 9.3%/年 1000万-2000万 9.6%/年 2000万及以上 协定 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 11.25亿 | ||
| 发行机构 | 光大xintuo | ||
| 托管银行 | 光大银行 | ||
| 项目所在地 | 云贵 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于贵阳市“滨湖花城”项目开发建设
还款来源
第一还款来源：北京中融星河湾房地产开发有限公司经营收入；
第二还款来源：XX集团协议认购款17.9亿元，支付投资人本息；
第三还款来源：将估值23.5亿元抵押物处置，支付投资人本息。
第四还款来源：将项目公司质押的25%股权处置，支付投资人本息。
风险控制
1.土地抵押
北京中融星河湾房地产开发有限公司将价值23.5亿元土地抵押；
2.股权质押
北京中融星河湾房地产开发有限公司将其持有项目公司的25%股权质押；
3.协议认购
XX集团（主体评级AA，总资产566亿元），协议认购40%的住宅和沿街商业部分，对剩余商业和车位承担兜底购买责任；
4.连带担保
北京中融星河湾房地产开发有限公司提供差额补足增信，实际控制人提供连带责任担保。
其他说明
交易结构
光大兴陇有限责任公司深入了解公司
成立日期：1980年
注册地区：甘肃兰州
董 事 长：马江河
大 股 东：中国光大集团
注册资本：101.8亿
法人代表：马江河
总 经 理：--
股东背景：国有企业控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
光大·乐居11号融创环北京棚改 |
-- | 100万 | 8.20% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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