在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | 财通资产·金地集团“南京仙林湖”专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 18/24/36月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 12.30% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 5.5亿 | ||
| 发行机构 | 财通资产 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于金地(集团)股份有限公司（以下简称金地集团）在江苏省南京市栖霞区南京仙林湖住宅项目之金地湖城艺境建设。
还款来源
金地湖城艺境销售收入。
风险控制
1.结构化设计。
上海景时锐陵投资中心以现金认购不低于1亿元基金劣后份额，优劣比9:2。
2.上市公司回购。
金地集团 承诺回购 金郡房地产 股权或融资项目未出售物业。
其他说明
融资方---金郡房地产
南京金郡房地产开发有限公司（以下简称金郡房地产）注册资本10亿元，是金地集团 控股子公司（增资后持股55%），主营南京仙林湖建设。
担保方--- 金地集团
金地(集团)股份有限公司（以下简称金地集团）注册资本447150.86万元，是中国房企传统四强招保万金之一，是上海证券交易所上市公司（股票代码：600383.SH），位列2013年中国房地产百强企业第11位；旗下拥有香港联交所上市公司金地商置（股票代码：00535.HK）。
截至2013年6月30日，公司总资产11466640.63万元，净资产2352923.59万元，资产负债率72.31%；2013年1-6月，实现营业收入879493.18万元，净利润30382.78万元。
公司于9月6日发布公告：2013年8月份，公司实现签约33.2万平方米，金额40.3亿元；2013年1-8月，累计实现签约面积204万平米，累计签约金额264.3亿元。
项目位置
项目位于南京市栖霞区仙林湖西北侧（位置如下图），紧邻方仙林湖公园；距地铁2号线经天路站800米，距地铁4号线仙林东站（2015年通车）1公里；周边拥有金鹰奥莱城、亚东商业街、大成名店、规划有11所学校（幼儿园5所，小学3所，初中2所，高中1所），目前确定有金陵中学分校、金陵小学等配套；属于双学区楼盘。
项目占地14.6万平方米，总建筑面积36.5万平方米；拟建高层、洋房和商业。项目开发时间表如下。
据中国财富网调研员调查得知，截至2013年9月，南京市栖霞区住宅均价15138元/平米。
南京市
2012年1-12月，南京市实现GDP 7200亿元，城市居民人均可支配收入36700元，农民人均纯收入15000元。
据南京市最新统计资料显示，2012年南京市常住816.1万人，预计2015年突破830万。
上海财通资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：财通基金管理有限公司
注册资本：2亿
法人代表：刘未
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
