渭南华州定向融资
业绩比较基准
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20 万
起投金额
-
12/24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
XX股权交易所
发行机构
市国资委控股企业融资，区级政府平台担保，应收账款质押+土地业绩定向还款
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基本信息
| 产品全称 | 渭南市华州区恒辉城镇建设有限公司定向债务融资工具 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 20万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.00% | ||
| 业绩详情说明 | 12个月： |
||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | XX股权交易所 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于渭南市华州区停车场建设项目及补充流动资金。
还款来源
第一还款来源：渭南市华州区恒辉城镇建设有限公司经营收入。
第二还款来源：价值2亿的土地收益。
第三还款来源：渭南文化旅游产业发展有限责任公司履行担保义务。
风险控制
1.土地收益定向还款
华州区政府承诺，将不低于价值2亿的土地收益定向用于偿还借款，在借款偿还之前该土地不得另行抵押。
2.应收账款质押
渭南市华州区恒辉城镇建设有限公司将对华州区财政局不低于4.5亿元的应收账款质押，覆盖率不低于150%，财政局书面确权。
3.连带担保
渭南文化旅游产业发展有限责任公司提供无限连带责任保证担保。
其他说明
融资方-渭南市华州区恒辉城镇建设有限公司
1.基本情况
渭南市华州区恒辉城镇建设有限公司成立于2015年9月，注册资本3.55亿，是作为由渭南市人民政府国有资产监督委员会持有84.5%股权的市级投融资主要平台。公司主要负责城市基础设施、棚户区改造、旧城改造、移民搬迁、房地产开发、保障性住房、公共事业项目、农业、水利、道路等项目的投资、融资、建设、运营。
2.财务数据
截至2018年3月底，公司总资产64.64亿，负债18.7亿，净资产45.94亿，资产负债率28.93%。
担保方-渭南文化旅游产业发展有限责任公司
1.基本情况
渭南文化旅游产业发展有限责任公司，注册资本1.5亿，是由临渭区国有资产管理局投资设立的国有独资企业。公司主要经营范围包括旅游、文化项目投资开发，饭店（酒店）、餐饮、交通运输开发与经营，旅游信息咨询、营销及策划，广告的设计、制作、代理发布，文化、体育赛事活动的组织、策划、服务等。
2.财务数据
截至2018年3月底，公司总资产22.38亿，负债2.26亿，净资产20.12亿，资产负债率10.09%。
区域介绍-陕西省渭南市
渭南市为陕西省省辖市，紧靠西安，陕西省第二大城市，渭南下辖富平（领导人籍贯地）、华山（知名旅游景点）等地，发展后劲不可限量。2017年实现全市生产总值1656亿，地方财政收入73.6亿，基金性收入39.6亿，资金实力强劲。
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6
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