光大弘瑞10号
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
12 月
投资期限
-
房地产
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
浙江地级省辖市地产项目，地理位置优越，项目去化快，优质地产集团差额补足+实控人担保+项目公司股权质押
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基本信息
| 产品全称 | 光大xintuo·弘瑞10号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.40% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 8.9%/年（税后） 300万-2000万 9.4%/年（税后） 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | XXxintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
信托对项目公司的投资款主要用于东渡湖州项目的开发建设。
还款来源
第一还款来源：实际控制人东渡集团经营性收入；
第二还款来源：抵押物与质押物的处置收入；
第三还款来源：实际控制人李海林先生及其配偶为东渡集团的差额补足提供连带责任担保。
风险控制
1.差额补足
实际控制人东渡集团为信托计划的股权投资本金及投资收益提供差额补足；
2.项目公司股权质押
项目公司剩余股权全部质押给信托计划；
3.地块抵押
目标地块抵押给信托计划；
4.连带担保
实际控制人李海林先生及其配偶为东渡集团的差额补足提供连带责任担保；
5.集团承诺提供资金流动性支持
东渡集团承诺为项目开发资金缺口提供流动性支持。
其他说明
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- 暂时无公告信息
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5
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
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