AX安赢25号深圳和缘福
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
房地产
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
深圳城市更新项目，多重保证担保+债权劣后承诺+信托本益补足
在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | AXxintuo·安赢25号深圳和缘福城市更新集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.40% | ||
| 业绩详情说明 | 300万-600万 9.2%/年 600万及以上 9.4%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 32亿 | ||
| 发行机构 | XXxintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金拟用于收购深圳市和缘福投资有限公司70%股权及支付“龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元”范围“金鹏足球地块”城市更新所需费用。
还款来源
第一还款来源：融资方的经营性收入；
第二还款来源：深圳逸合差额补足；
第三还款来源：担保方的经营性收入；
第四还款来源：抵押物及质押物的处置收入。
风险控制
1.股权质押
上海凯富25%股权，深圳源盼100%股权，项目公司100%股权，深圳市金鹏足球俱乐部有限公司100%股权质押安信信托名下。
2.项目公司资产抵押
项目房产满足抵押条件后，需将项目产证及土地证需抵押给安信信托，为平台公司上海凯富到期足额归还安信信托股东借款本息提供连带责任担保。
3.多重保证担保
重庆逸合、深圳逸合、深圳源盼、刘松夫妇、和缘福、金鹏足球为平台公司上海凯富到期足额归还安信信托股东借款本息提供连带责任保证担保。
4.债权劣后承诺
深圳逸合承诺对平台公司上海凯富的所有债权投入均劣后于信托计划受偿。
5.差额补足
深圳逸合对信托受益权的投资本金、受益人的预期收益、信托管理费、超额信托报酬及有关信托费用承担全额补足义务。
其他说明
交易结构
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
2023年天津宁河兴宁建投债权 |
-- | 30万 | 9.00% | 查看 |
| 2 |
滨海鼎津津信一号私募证券 |
-- | 100万 | 8.00% | 查看 |
| 3 |
湖北两山投资财产收益权 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 4 |
重庆南川区首发财产权 |
-- | 10万 | 9.00% | 查看 |
| 5 |
开封祥符国投债权 |
-- | 10万 | 8.00% | 查看 |
| 6 |
2023年重庆潼南旅游开发债权 |
-- | 10万 | 9.80% | 查看 |
| 7 |
四川龙阳天府建投公司债权 |
-- | 10万 | 9.40% | 查看 |
| 8 |
开封杞县水投2023 |
-- | 10万 | 9.30% | 查看 |
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
