BRxintuo富诚378号
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
18/24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
周总理故乡,基础设施建设类,江苏地级市政信,世界500强第368位特大型央企控股信托公司发行!
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基本信息
产品全称 | BRxintuo·富诚378号集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 18/24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 7.50% | ||
业绩详情说明 | 18月 300万及以上 7.4%/年 24月 100万-300万 7.4%/年 300万及以上 7.5%/年 按季付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 1.5亿 | ||
发行机构 | XXxintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于淮安市永济河环境整治工程项目建设。
还款来源
第一还款来源:借款人自身经营收入及借款人其他现金流入;
第二还款来源:在极端情况下,受托人向保证人追偿。
风险控制
1.连带担保
淮安兴盛建设投资有限公司提供连带责任担保,“兴盛建设”为淮安市人民政府100%控股的国有独资企业。
其他说明
一、融资方-淮安市中盛投资发展有限公司
1.基本情况
淮安市中盛投资发展有限公司成立于2009年3月,注册资本3.15亿元,公司股东为淮安市城市资产经营有限公司。公司经营范围:房地产开发经营(凭资质证书经营);经营管理政府授权的国有资产、组织实施政府性投资目建设、土地储备和一级开发、城市公共基础设施建设、房屋拆迁、标准化厂房建设、园林绿化、城市无形资产(冠名权、收费权、设施经营权、广告发布权)有偿转让。
中诚信国际维持淮安市中盛投资发展有限公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定;维持“16中盛投资PPN001”的信用等级为AA。
2.股权结构
3.财务状况
截至2017年9月30日,公司总资产为87.42亿元,负债合计40.85亿元,所有者权益合计46.57亿元,资产负债率为46.73%。2016年度,公司实现主营业务收入4.33亿元,净利润1.04亿元。
二、担保方-淮安兴盛建设投资有限公司
1.基本情况
淮安兴盛建设投资有限公司成立于2013年10月,注册资本5亿元,公司股东为淮安市水利资产经营有限公司。公司经营范围:投资管理;房地产开发经营;市政工程、绿化工程、公共基础设施工程、河流支渠建设工程、水电设备安装工程施工;标准化厂房建设;建筑材料、装潢材料(不含油漆等危险化学品)、木材、钢材、有色金属(不含贵金属)、汽车零部件、农副产品、针纺织品、日用百货销售。
2.财务状况
截至2017年9月30日,公司总资产为28.39亿元,负债合计12.68亿元,所有者权益合计15.71亿元,资产负债率为44.66%。2016年度,公司实现主营业务收入1.21亿元。
三、用款项目介绍
1.项目情况
项目名称:淮安市永济河环境整治工程项目建设
建设地点:项目位于江苏淮安工业园区境内。
建设规模及内容:永济河堤防加固工程总长56.58km,疏浚河道长度456.65km,新开挖河道48.5km,新建蓄水景观护岸51km,新建、拆建涵洞120座,新建、拆建圩口闸66座,新建泵站6座,节制闸12座,扩建倒虹吸、自排洞各1座。
项目收益:项目为政府投入基础建设工程,还款来源主要是租金收入和财政还款作为补充还款来源。
2.项目总投资
项目开发建设总投资71382.06万元,项目资金来源:1.项目资本金14276.41万元,2.申请银行贷款50000万元。
四、区域介绍
1.简介
淮安地处长江三角洲地区,是苏北重要中心城市,南京都市圈紧密圈层城市。曾是漕运枢纽、盐运要冲,驻有漕运总督府、江南河道总督府。境内有中国第四大淡水湖洪泽湖,是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地,是江淮流域古文化发源地之一。
2.经济情况
2016年,淮安市实现GDP3048亿元,按可比价格计算,比上年增长9.0%,增速苏北第2,高于全国2.3%点。其中,第一产业增加值324.61亿元,增长1.7%;第二产业增加值1268.15亿元,增长9.1%;第三产业增加值1455.24亿元,增长10.6%。三次产业比重由上年11.2:42.9:45.9调整升级为10.6:41.7:47.7,第三产业增加值占GDP比重达47.7%,比上年提升1.8%,高出二产6.1%。人均GDP62446元人民币(按当年汇率折算9401美元),增长8.6%。
3.财政情况
2014年-2016年,淮安市一般公共预算收入分别为308.51亿元、350.31亿元和315.51亿元。税收收入为一般公共预算收入的增长提供了良好的支持,近三年其在一般公共预算收入中的占比分别为81.66%、81.09%和74.53%,2016年出现下滑主要是受营改增政策影响。
从财政支出方面来看,2014年-2016年,淮安市一般公共预算支出分别为431.38亿元、512.47亿元和483.47亿元,其中刚性支出占比较高,财政弹性较小;同期,财政平衡率(一般公共预算收入/一般公共预算支出)分别为71.47%、68.36%和65.26%,预算收入对预算支出的覆盖程度一般。
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项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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