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BR信托富诚378号

停售
2000元起
7.50

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 18/24

    投资期限

  • 基础设施

    投资方向

  • XX信托

    发行机构

周总理故乡,基础设施建设类,江苏地级市政信,世界500强第368位特大型央企控股信托公司发行!

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 BR信托·富诚378号集合资金信托计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 18/24月
投资方向 基础设施
预期年化收益率 7.50%
收益详情说明

18月

300万及以上   7.4%/年

24月

100万-300万   7.4%/年

300万及以上   7.5%/年

按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 1.5亿
发行机构 XX信托
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于淮安市永济河环境整治工程项目建设。

还款来源

第一还款来源:借款人自身经营收入及借款人其他现金流入;

第二还款来源:在极端情况下,受托人向保证人追偿。


风险控制

1.连带担保

  淮安兴盛建设投资有限公司提供连带责任担保,“兴盛建设”为淮安市人民政府100%控股的国有独资企业。


其他说明

一、融资方-淮安市中盛投资发展有限公司

   1.基本情况

   淮安市中盛投资发展有限公司成立于2009年3月,注册资本3.15亿元,公司股东为淮安市城市资产经营有限公司。公司经营范围:房地产开发经营(凭资质证书经营);经营管理政府授权的国有资产、组织实施政府性投资目建设、土地储备和一级开发、城市公共基础设施建设、房屋拆迁、标准化厂房建设、园林绿化、城市无形资产(冠名权、收费权、设施经营权、广告发布权)有偿转让。

   中诚信国际维持淮安市中盛投资发展有限公司主体信用等级为AA,评级展望为稳定;维持“16中盛投资PPN001”的信用等级为AA。

   2.股权结构

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   3.财务状况

   截至2017年9月30日,公司总资产为87.42亿元,负债合计40.85亿元,所有者权益合计46.57亿元,资产负债率为46.73%。2016年度,公司实现主营业务收入4.33亿元,净利润1.04亿元。

   

二、担保方-淮安兴盛建设投资有限公司

   1.基本情况

   淮安兴盛建设投资有限公司成立于2013年10月,注册资本5亿元,公司股东为淮安市水利资产经营有限公司。公司经营范围:投资管理;房地产开发经营;市政工程、绿化工程、公共基础设施工程、河流支渠建设工程、水电设备安装工程施工;标准化厂房建设;建筑材料、装潢材料(不含油漆等危险化学品)、木材、钢材、有色金属(不含贵金属)、汽车零部件、农副产品、针纺织品、日用百货销售。

   2.财务状况

   截至2017年9月30日,公司总资产为28.39亿元,负债合计12.68亿元,有者权益合计15.71亿元,资产负债率为44.66%。2016年度,公司实现主营业务收入1.21亿元。 


三、用款项目介绍

1.项目情况

  项目名称:淮安市永济河环境整治工程项目建设

  建设地点:项目位于江苏淮安工业园区境内。

  建设规模及内容:永济河堤防加固工程总长56.58km,疏浚河道长度456.65km,新开挖河道48.5km,新建蓄水景观护岸51km,新建、拆建涵洞120座,新建、拆建圩口闸66座,新建泵站6座,节制闸12座,扩建倒虹吸、自排洞各1座。

  项目收益:项目为政府投入基础建设工程,还款来源主要是租金收入和财政还款作为补充还款来源。

2.项目总投资

  项目开发建设总投资71382.06万元,项目资金来源:1.项目资本金14276.41万元,2.申请银行贷款50000万元。


四、区域介绍

   1.简介

   淮安地处长江三角洲地区,是苏北重要中心城市,南京都市圈紧密圈层城市。曾是漕运枢纽、盐运要冲,驻有漕运总督府、江南河道总督府。境内有中国第四大淡水湖洪泽湖,是国家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护模范城市。与扬州等为淮扬菜的主要发源地,是江淮流域古文化发源地之一。

   2.经济情况

   2016年,淮安市实现GDP3048亿元,按可比价格计算,比上年增长9.0%,增速苏北第2,高于全国2.3%点。其中,第一产业增加值324.61亿元,增长1.7%;第二产业增加值1268.15亿元,增长9.1%;第三产业增加值1455.24亿元,增长10.6%。三次产业比重由上年11.2:42.9:45.9调整升级为10.6:41.7:47.7,第三产业增加值占GDP比重达47.7%,比上年提升1.8%,高出二产6.1%。人均GDP62446元人民币(按当年汇率折算9401美元),增长8.6%。

   3.财政情况

   2014年-2016年,淮安市一般公共预算收入分别为308.51亿元、350.31亿元和315.51亿元。税收收入为一般公共预算收入的增长提供了良好的支持,近三年其在一般公共预算收入中的占比分别为81.66%、81.09%和74.53%,2016年出现下滑主要是受营改增政策影响。

   从财政支出方面来看,2014年-2016年,淮安市一般公共预算支出分别为431.38亿元、512.47亿元和483.47亿元,其中刚性支出占比较高,财政弹性较小;同期,财政平衡率(一般公共预算收入/一般公共预算支出)分别为71.47%、68.36%和65.26%,预算收入对预算支出的覆盖程度一般。

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XX信托深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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  • 暂时无公告信息
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    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

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    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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