ZJxintuo金鹤462号铜仁万山
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
融资人实力雄厚,AA国企担保,项目地点经济发展强劲,业绩权质押担保覆盖融资本息。
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基本信息
产品全称 | XXxintuo·金鹤462号铜仁万山开源集团贷款集合xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.60% | ||
业绩详情说明 | 调整收益: 300万及以上 9.6%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1.8亿 | ||
发行机构 | XXxintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于铜仁市万山区木杉河流域综合整治建设项目。
还款来源
第一还款来源:借款人经营收入;
第二还款来源:担保人经营收入。
风险控制
1.AA级国企担保
铜仁旅游投资有限公司,提供无限连带责任保证(债券评级AA)。
2.用款项目收益权质押担保
融资方提供用款项目的收益权作质押担保,两年能创收约2.2亿元,完全覆盖融资金额1.8亿元。
其他说明
一、融资方—铜仁市万山区开源投资集团有限公司
1.基本情况
铜仁市万山区开源投资集团有限公司成立于2008年6月2日,注册资金8.4亿元,是万山区人民政府设立的国有独资有限责任公司,负责万山区资金统筹和项目融资,承担授权范围内国有资产的经营管理及增值保值、基础设施项目的融资、投资、建设和营运管理。
2.财务状况
2014年、2015年和2016年公司总资产分别为:23.58亿元、28.76亿元和38.46亿元,2015年和2016年同比增长分别为21.96%和33.7%,公司发展迅速。
二、担保方—铜仁旅游投资有限公司
1.基本情况
铜仁旅游投资有限公司成立于2002年3月,注册资本10亿元,是国有控股企业。经营范围为旅游景区投资开发;旅游工艺品生产、销售;城市基础设施建设;交通、水电能源、农、林、牧、渔业投资开发利用;房产及土地资源开发;矿产投资。2014年成功发行15亿7年期债券,均AA评级。
2.财务状况
截至2016年末,公司资产总额为145.46亿元,所有者权益合计为75.35亿元,资产负债率为48.20%;2016年度,公司实现营业收入3.10亿元,利润总额2.37亿元。
三、质押担保
融资方提供用款项目的收益权作质押担保,两年能创收约2.2亿元。
• 其中污水处理收入为单价3.45元/吨,每天处理污水约为8.2万吨,一年收益为10325.85万元;
• 沿岸小木屋租金分别为装配式木屋(68个)3500元/间/月,普通小木屋(122个)2000元/间/月,每年约550万元收益。
四、项目介绍—铜仁市万山区木杉河流域综合整治建设项目
1.项目承办单位:铜仁市万山区鑫源城市建设开发有限责任公司(为融资方全资子公司)。
2.项目建设地点
铜仁万山木杉河流域(谢桥新区北一号路桥至龙生三级电站段),本流域由市区的体育馆北侧大桥自下而上向南穿越16条城市道路至龙升水库大坝,全长5700米。东临S201梵净山大道,西有新规划滨河大道。项目总面积为1026000平方米。
3.项目规模
污水截流工程、水面加宽工程、河道治理工程、环境绿化美化保护工程、沿岸商业综合体打造。主要为:清淤工程、河道防护加固工程、水面加宽工程、挡墙翻建、修复、河道翻建、滨河路、栏杆、旧闸维修完善、新建管理站、污水厂、其他费用、绿化工程、河水循环、净化工程、截污工程、沿岸及周边木屋打造。
4.项目建设期限:2年。
5.项目收入来源
该项目收入来源主要为污水处理收入和沿岸小木屋租金收入。
其中污水处理收入为单价3.45元/吨,每天处理污水约为8.2万吨,一年收益为10325.85万元;
沿岸小木屋租金分别为装配式木屋(68个)3500元/间/月,普通小木屋(122个)2000元/间/月,每年约550万元收益。
五、区域介绍—铜仁市
1.基本情况
铜仁市,贵州省辖地级市,有"中国西部名城"之称。位于贵州省东北部,武陵山区腹地,东邻湖南省怀化市,北与重庆市接壤,是连接中南地区与西南边陲的纽带,享有"黔东门户"之美誉。
2.财政状况
2016年全年实现地区生产总值856.97亿元,首次突破800亿大关,按可比价格计算,比上年增长11.9%,其中:第一产业实现增加值202.70亿元,增长5.8%;第二产业实现增加值243.41亿元,增长13.1%;第三产业实现增加值410.83亿元,增长14.2%。人均地区生产总值27366元(以常住人口计算),净增2654元,按可比价计算,比上年增长11.4%,按人民币汇率(2016年末)折合3945美元。2017年铜仁市GDP为969.86亿元,同比去年增长11.5%。
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