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XXxintuo银博士

停售
3000元起
8.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 12

    投资期限

  • 房地产

    投资方向

  • XXxintuo

    发行机构

AA+省属国企担保+品牌价值TOP20公司担保(总资产270亿),项目区位优势明显,具有较强竞争力和升值潜力。

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 XXxintuo·银博士集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 12月
投资方向 房地产
业绩比较基准 8.00%
业绩详情说明

100万-300万   7.5%/年

300万及以上   8.0%/年

按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 4.5亿
发行机构 XXxintuo
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于向广州市银博士房地产有限公司发放信托贷款,用于广州市从化区“荔山雅筑”项目建设或归还自有出资比例超出30%且非土地款部分的股东借款。

还款来源

第一还款来源:银博士地产的销售收入;

第二还款来源:广物集团、广物地产的经营资金。


风险控制

1.保证担保

  广物集团对银博士地产信托贷款承担连带责任担保。

2.保证担保

  广物地产对银博士地产信托贷款承担连带责任担保。

3.资金监管

  对银博士地产的信托贷款资金使用进行监控,确保其资金用于项目建设或归还股东借款。


其他说明

一、交易结构

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二、融资方-广州市银博士房地产有限公司

   1.基本情况

   广州市银博士房地产有限公司成立于2010年1月,注册资本1亿元。公司唯一股东为广州博通建筑设计有限公司。公司经营范围:房地产开发经营;房地产中介服务;物业管理;室内装饰、装修。

   2.股权结构

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   3.财务状况

   截至2017年9月30日,公司总资产为15.05亿元,负债合计9.43亿元,所有者权益合计5.62亿元。


三、担保方1-广东省广物控股集团有限公司

   1.基本情况

   广东省广物控股集团有限公司成立于1998年1月,注册资本30亿元。公司唯一股东为广东省人民政府,是国有独资企业。广东省广物控股集团有限公司是广东省属国有大型骨干企业,是国家重点培育的全国20家流通领域大集团之一,是国务院确定的全国100家现代企业制度单位之一,主要从事汽车、金属、能源化工、木材等大宗生产资料贸易和现代物流、电子商务、金融服务、商业地产等业务。经过多年的发展,公司成为经营规模位居广东流通企业第一、全国前列的现代大型流通企业。近年来实现年营业总收入近千亿元,位居“2015中国企业500强”第157位,列省属国有企业第一位。

   2.财务状况

   截至2017年6月30日,公司总资产为385.09亿元,负债合计292.25亿元,所有者权益合计92.84亿元。2016年度,公司实现主营业务收入446.12亿元,净利润3.30亿元。


四、担保方2-广东广物房地产(集团)有限公司

   1.基本情况

   广东广物房地产(集团)有限公司成立于2007年11月,注册资本1.1亿元。其中广物集团全资下属广东省物资产业(集团)有限公司占股45%,广州汇萌置业有限公司占股40%,广州市潮越财务咨询服务有限公司占股15%。公司经营范围:房地产开发及销售,房地产信息咨询;物业管理,房地产中介服务。

   2.股权结构

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   3.财务状况

   截至2017年9月30日,公司总资产为270.42亿元,负债合计220.16亿元,所有者权益合计50.25亿元。2016年度,公司实现营业总收入38.99亿元,净利润2.50亿元。


五、项目介绍-荔山雅筑

1.项目地点:位于广州市从化区街口街赤草村105国道旁,项目紧邻广从高速街口街出口,东至赤草村店头社果园地,南至赤草村店头社山地,西至华隆果保鲜有限公司,北至广从北路,驾车30分钟即可到达广州市中心城区。

2.主要经济指标

占地面积:约83276.6平方米

总建筑面积:约269311.46平方米,地上202423平方米,地下70400平方米,住宅190315.43 平方米,商业5914.14平方米,公建配套3225平方米,地下室面积69180平方米。

容积率:约2.40

总投资:184216.41万元


XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

旗下产品

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  • 暂时无公告信息
  • 1

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    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

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    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

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    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

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    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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