ZJxintuo金鹤433号
业绩比较基准
-
100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
稀缺地级市风控齐全政信,土地抵押+应收账款+国企担保+文件支持。
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基本信息
产品全称 | ZJxintuo·金鹤433号双鸭山市大地城投贷款集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.00% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.7%/年 300万及以上 9.0%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | XXxintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于补充公司日常经营流动性。
还款来源
第一还款来源:大地公司营业收入;
第二还款来源:担保方滨水投资建设有限公司营业收入。
风险控制
1.土地抵押
提供经评估10亿元以上土地及房产作抵押,抵押率低于50%。
2.文件支持
相关详细支持性文件,确保项目真实可靠。
3.国企担保
双鸭山市滨水建投提供无限连带责任保证。
4.应收账款
提供对政府享有的足额覆盖融资本息的约6.12亿元应收账款作质押担保。
其他说明
一、融资方—双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司
1.基本情况
双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司成立于2003年4月,注册资本13.44亿元,由双鸭山市国有资产监督管理局全资控股。经营范围为城市基础设施投资、国有房屋产权和土地使用权的运营与置换,经营城市无形资产,回购国有企业不良资产及运营,在房地产开发资质证书规定的范围从事经营活动,城市园林绿化,土地一级开发等。
2.财务状况
截至2017年3月末,公司总资产476.64亿元,总负债216.42亿元,净资产260.23亿元。2016年度公司实现营业总收入12.26亿元,营业总成本11.99亿元,营业利润2693.14万元,净利润2.97亿元。
二、担保方—双鸭山市滨水投资建设有限公司
1.基本情况
双鸭山市滨水投资建设有限公司成立于2011年3月,公司注册资本200万元人民币,由双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司100%控股,公司经营范围为医疗垃圾收集、处理技术的信息咨询服务。
2.财务状况
截至2017年6月,公司总资产46.32亿元,总负债15.95亿元,净资产30.37亿元。
三、区域介绍—双鸭山市
1.基本情况
双鸭山市建立于1956年,位于我国东北部,是黑龙江省东部城市发育带核心层城市、黑龙江省重要的区域性中心城市,黑龙江省东部煤电化基地核心区,建国后因矿设市,现为国家第三批资源转型试点城市。并致力于在2020年前建设成为黑龙江省经济发展的重要增长极和国内知名、在东北亚地区具有一定影响力的国际化、现代化边疆城市。
双鸭山是全国十个特大煤矿之一,煤炭储量位居黑龙江省第一位。城市煤炭、冶金、化工、机械等重工业发达、高新技术产业迅速崛起。这里经济实力雄厚、高楼林立、商业繁荣、工业发达、教育医疗先进,是黑龙江省唯一一个兼有大煤田、大粮仓、大森林、大湿地、大农场的城市。
2.财政状况
据《2013 年双鸭山市人民政府工作报告》数据显示,双鸭山全市地区生产总值实现586亿元,增长13%;固定资产投资420亿元,增长30%;外贸进出口总值13亿美元,与上年持平;城镇居民人均可支配收入18105元,增长12%;农民人均纯收入11000元,增长22.8%。单位GDP综合能耗下降5%。人均地区生产总值继续雄居黑龙江省13地市第四位。雄厚的经济基础为城市的快速发展奠定了坚实的基础。
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