GDxintuo智兴5号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
-
基础设施
投资方向
-
XXxintuo
发行机构
央企信托发行！市场极度稀缺有市辖区红花岗信托项目，AA主体融资+AA发债主体担保，地方财政收入高，融资还款有保障！
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基本信息
| 产品全称 | GDxintuo·智兴5号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 9.40% | ||
| 业绩详情说明 | 300万及以上 9.4%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 3.5亿 | ||
| 发行机构 | XXxintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
向遵义市红花岗区国有资产有限责任公司发放项目贷款，资金用于其开发建设的红花岗区生态建设项目。
还款来源
第一还款来源：融资人自身经营收入及借款人其他现金流入；
第二还款来源：担保人担保还款。
风险控制
1.连带担保
红花岗城投为红花岗国投的还款义务提供不可撤销的连带责任保证担保。
其他说明
一、交易结构
二、融资方-遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司
1.基本情况
遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司成立于2001年2月，注册资本20亿元。公司股东为遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司和遵义市红花岗区工业经济局，实际控制人为红花岗区人民政府。公司经营范围：资产经营、投资、国有资产收益、独资或合资开发新项目；房地产开发；土地整治；建筑工程。
2.财务状况
截至2016年末，公司总资产为50.28亿元，负债合计13.58亿元，所有者权益合计36.70亿元。东方金诚评级对红花岗国投的主体评级为AA，展望为稳定。
三、担保方-遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司
1.基本情况
遵义市红花岗城市建设投资经营有限公司成立于2004年2月，注册资本5亿元，由遵义市红花岗区财政局100%控股，是国有独资企业。公司经营范围：城市改造、重点工程投资；房地产开发；土地整治；建筑工程；企业策划；房屋租赁。
2.财务状况
截至2016年，公司总资产为187亿元，负债合计107.17亿元，所有者权益合计79.83亿元。2016年度，公司实现营业收入16.97亿元，净利润1.99亿元。
公司于2016年6月27日公开发行7年期公司债券，债券剩余规模11亿元，根据鹏元资信评估有限公司的跟踪评级报告，给予公司主体信用等级AA评级，评级展望为稳定。
四、用款项目分析
项目名称：红花岗区生态建设项目
项目性质：新建项目
项目建设地：红花岗区金鼎山镇
项目总投资：49,559.64万元
项目建设期：36个月
资金来源：项目总投资为49,559.64 万元，申请金融机构贷款35,000.00 万元，占项目总投资71%；自筹14,559.64 万元，占项目总投资29%。目前已投入10,160 万元，占比20.50%。本项目无其他金融机构负债。
五、区域介绍
1.简介
红花岗区为遵义市主城区，地理位置优越，今年区域经济保持持续高速发展，固定资产投资维持高速增长，对区域经济拉动作用明显。
红花岗区是贵州省遵义市辖区，下辖7 个镇、8个街道办事处和1 个省级经济开发区。红花岗区是黔北交通枢纽，属于国家规划的长江中上游综合开发和黔中产业带建设的主要区域，是连接“黔中经济圈”、“黔北经济带”和“成渝经济圈”的重要节点。
2.财政情况
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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