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华融金策1号

停售
6000元起
9.00

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 房地产

    投资方向

  • XXxintuo

    发行机构

央企信托,火爆预热,珠三角经济区,国内二线城市,中国十佳宜居城市,2017美丽山水城市,粤港澳大湾区城市群枢纽城市。

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华融·金策1号集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 房地产
预期年化收益率 9.00%
收益详情说明

100万-300万   8.5%/年

300万及以上   9.0%/年

按年付息


付息方式 按年付息
募集规模 3.6亿
发行机构 XXxintuo
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

资金最终用于投资惠州中冉置业投资有限公司拟开发的惠州金山湖项目。

还款来源

第一还款来源:有限合伙发行新份额置换信托计划持有份额;

第二还款来源:惠州嘉策向有限合伙分红及归还股东借款本息;

第三还款来源:有限合伙处置持有资产(如股权、债权等)。


风险控制

1.结构化设计

  中间级LP、次级LP出资基金规模的40%,为优先级LP提供结构化增信。

2.持有股权

  有限合伙(或与GP一起)持有项目公司100%股权及对应权益。

3.委派董事

  有限合伙向惠州嘉策投资有限公司及中冉置业各派驻一名董事,对该两公司对外担保、融资等重大事项行使一票否决权。

4.全面监管

  有限合伙监管惠州嘉策投资有限公司及中冉置业公章、法人章、财务章及U-key,对该两公司资金使用进行全面监管。


其他说明

一、交易结构

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二、项目公司-惠州中冉置业投资有限公司

   1.基本情况

   惠州中冉置业投资有限公司成立于2005年3月,注册资本800万元。公司经营范围:厂房出租,物业管理,房地产开发,销售建筑材料,信息咨询。


三、次级合伙人-深圳融策城市投资有限公司

   1.基本情况

   深圳融策城市投资有限公司成立于2017年10月,注册资本5亿元。公司经营范围:城镇化(含整村统筹、城市更新、三旧改造等)项目的产业信息咨询;项目规划与策划;工程咨询;项目管理;企业管理策划;投资咨询;公共工程、基础设施(含市政道路、公路、污水处理、公共交通、供水供电、园林绿化、环境保护、生态工程等市政公用工程设施、水利工程设施和公共生活服务设施等)的投资、勘察、规划、设计、经营管理。


四、并购标的-惠州嘉策投资有限公司

   1.基本情况

   惠州嘉策投资有限公司成立于2017年9月,注册资本1000万元。公司经营范围:房地产开发;经济信息咨询服务及管理。


五、项目介绍-惠州金山湖项目

1.项目地理位置

  本项目位于惠州市惠城区金山湖片区,是金山湖片区规划的六组团中的东岸滨江休闲居住区核心区域,该组团以高端住宅为主,集休闲配套、娱乐服务等业态为一体。是金山湖片区着重打造的重点组团。

2.规划指标

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3.项目现状

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4.项目销售分析

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5.项目盈利分析

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XX深入了解公司

成立日期:--
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

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8

BH·成都新都区项目

-- 100万 8.60% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

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    认购产品

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  • 4

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    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

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    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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