中电投先融水城系列
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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中电投先融
发行机构
标准政信,土地+应收双增信,AA平台担保,信托级风控,融资方与担保方再融资能力强。
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基本信息
产品全称 | 中电投先融水城系列资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.20% | ||
业绩详情说明 | 100-300万 9.0%/年 300万及以上 9.2%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 中电投先融 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于融资方补充流动资金。
还款来源
第一还款来源:融资方正常经营收入以及筹资活动的现金流入;
第二还款来源:应收账款质押担保变现;
第三还款来源:担保人的无限连带责任担保;
第四还款来源:抵押物变现。
风险控制
1.土地抵押
提供足额土地抵押,抵押率不超过50%。
2.应收账款质押
水城经开提供不低于3.82亿元的应收账款质押,为本次还款提供担保。
3.连带担保
水城高科为本次贷款提供无限连带责任担保,是水城县的平台企业,已获得发改委的发债批复,债券评级AA,主体评级AA。
其他说明
一、交易结构
二、融资方—贵州水城经济开发区基础设施有限公司
1.基本情况
贵州水城经济开发区基础设施有限公司成立于2012年5月,注册资本1000万元。股东为贵州水城经济开发区经济发展和环境保护局(招商局),是国有独资企业。公司经营范围为城市基础设施开发;房地产开发、销售;房屋租赁;土地开发、项目开发投资;高新技术引进研发。
2.财务状况
截至2016年末,公司总资产55.48亿元,总负债29.67亿元,净资产25.82亿元。2016年度,公司营业总收入7.14亿元,营业利润1.05亿元,利润总额1.05亿元,净利润7910.61万元。
三、担保方—贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司
1.基本情况
贵州水城经济开发区高科开发投资有限公司成立于2012年4月,注册资本约11.46亿元,股东为水城县经济和信息化局、中国农发重点建设基金有限公司。营业范围为投资担保(融资性担保除外);城市基础设施开发;房地产开发、销售;房屋租赁;物业服务;土地开发、项目开发投资;高新技术引进研发。
2.股权结构
3.财务状况
截至2016年末,公司总资产109.55亿元,总负债58.85亿元,所有者权益合计50.70亿元。2016年公司实现营业收入15.11亿元,营业利润7095.68万元,净利润9677.41万元,
四、区域介绍—水城县
1.基本情况
水城县隶属于中国凉都六盘水市,位于贵州省西部,东邻六枝特区和纳雍县,西接威宁县和云南省宣威市,南抵盘县和普安县,北与赫章县毗邻。最高海拔2861米,最低海拔635米。全县辖4个街道办事处13个镇13个乡,总面积3606平方公里,总人口92万人。境内居住着汉、彝、苗、布依等26个民族,少数民族人口占总人口的42%。
2.财政状况
水城县2016年地方政府一般预算收入为20.85亿,最近四年总量增长缓慢。2016年税收收入达到14.95亿,最近四年增长速度较快,主要是由于水城县经济发展速度较快。非税收入近四年持续下降,主要由于政府罚款等收入减少,符合国家减少地方财政中罚款等收入政策的导向。2016年水城县GDP达到233.20亿元,较上年增长27亿,增长速度达到13.11%。
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