黔信五号务川旅投基础设施
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
XX
发行机构
国有企业直接融资,项目风控完善,政府文件支持+土地抵押+国企担保,还款来源充足可靠。
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基本信息
产品全称 | 黔信五号务川旅投基础设施建设私募基金 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.50% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 9.2%/年 300万及以上 9.5%/年 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1.2亿 | ||
发行机构 | XX | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
最终用于石朝乡扶贫旅游项目建设。
还款来源
第一还款来源:融资方务川旅投(国有独资、总资产31.52亿)到期溢价回购该收益权;
第二还款来源:融资方务川旅投、担保方务川工投经营性收入;
第三还款来源:上级专项资金补助。
风险控制
1.保证担保
务川新型工业投资开发有限公司(国有独资、总资产16.64亿)提供不可撤销连带责任保证担保。
2.土地抵押
务川旅投提供土地使用权抵押,抵押率低于50%。
3.债权确认
基金管理人、务川旅投、务川自治县洪渡河建设投资有限公司,上述三方签署《债权确认合同》。
4.地方支持文件
地方出具相关支持性文件和批复性文件。
其他说明
一、交易结构
二、融资方-务川仡佬族苗族自治县旅游投资发展有限公司
1.基本情况
务川仡佬族苗族自治县旅游投资发展有限公司成立于2012年8月,注册资本10亿元,是务川县人民政府出资成立的国有独资企业。公司经营范围:旅游服务;旅游投资开发经营;风景名胜区管理;城市基础设施建设;水利基础设施建设;农村基础设施建设;旅游房地产开发;旅游交通运输;水路运输;码头经营;水上娱乐项目开发经营;旅游度假酒店经营与管理、餐饮。
2.财务状况
截至2017年5月末,公司总资产为31.52亿元,负债合计13.92亿元,所有者权益合计17.60亿元,资产负债率为44.16%。公司无存货,流动资产比例为39.62%,较年初提高17.6个百分点,速动比率(流动比率)为4.56,显示公司短期偿债能力强。
三、担保方-务川新型工业投资开发有限公司
1.基本情况
务川新型工业投资开发有限公司成立于2010年12月,注册资本5亿元,是务川自治县人民政府出资设立的国有独资企业。公司经营范围:国有资产投资经营管理;项目投资、建设与管理;房地产开发、土地开发与整治;经营清洁能源、物流、物业管理、广告经营等经营性业务;煤电铝产业配套服务经营;政府机关办公设施设备、教育设施设备、医疗卫生设施设备、矿山机械设施设备采购供应;矿产品经营、酒类经营;粮油储备、加工及经营;进出口贸易。
2.财务状况
截至2017年5月末,公司总资产为16.64亿元,净资产11.01亿元,资产负债率为33.82%。
四、用款项目-务川自治县石朝扶贫旅游建设项目
1.建设地点:务川县石朝乡、红叶大峡谷
2.项目业主:务川仡佬族苗族自治县旅游投资发展有限公司
3.建设规模及内容:总占地343.67亩,总建筑面积21543.7㎡。 石朝天坑景点项目总规划面积约106.8公顷 ;高峰石林景区总规划面积约170.3公顷;天仙坡将军石景点规划面积约为66.57公顷。
4.项目建设工期:项目建设工期为24个月,预计2019年一季度竣工。
5.总投资:项目开发建设总投资79087.51万元,其中:建安工程费用59512.2万元,工程建设其他费用11645.61万元,预备资金2846.31万元,建设期利息5083.34万元。
6.资金筹措:企业自筹资金29087.51万元,占总投资的36.78%;申请金融机构借款50000万元,占总投资的63.22%。
五、区域介绍
1.简介
务川仡佬族苗族自治县是遵义市下辖自治县,地处黔、渝边沿结合部。务川土地广博,资源丰富。县内有全球最大的黑叶猴种群分布地麻阳河国家级自然保护区,有中国西南最大的喀斯特草原—仡佬大草原。现已探明可供开采的矿产资源有20余种,地下资源价值6000多亿元,其中汞矿资源储量2.3万吨,煤炭资源储量1亿吨,铝土矿资源储量1.5亿吨。
2.财政情况
截至2015年,务川自治县一般预算收入4.19亿元,转移支付补助收入20.77亿元。2014年,全县地区生产总值完成42.89亿元;规模工业增加值完成3.71亿元;全社会固定资产投资完成93亿元;城镇、农村居民人均可支配收入分别完成20005元、6775元。
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项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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