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奇翼8号腾冲市

停售
10000元起
9.50

预期年化收益率

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 工商企业

    投资方向

  • XX

    发行机构

稀缺政信项目,产品收益可观,融资方主体评级AA,风控完善,国企担保(AA-)+标的债权登记。

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 奇翼8号腾冲市政私募投资基金
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 工商企业
预期年化收益率 9.50%
收益详情说明

100万-300万   9.0%/年  

300万及以上   9.5%/年

半年付息


付息方式 半年付息
募集规模 3亿
发行机构 XX
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于受让腾冲市建安城乡投资开发有限公司持有的对腾冲市人民政府因投资建设腾冲县城乡一体化石头山产城融合区项目而产生的应收账款债权4亿元。

还款来源

第一还款来源:融资人腾冲市建安城乡投资开发有限公司(AA)溢价回购;

第二还款来源:保证人腾冲市惠民城建投资有限责任公司(AA-)履行担保责任,为本项目偿付资金。


风险控制

1.连带担保

  腾冲市惠民城建投资有限责任公司提供不可撤销的连带责任担保。

2.应收账款登记

  将标的债权在中国人民银行征信中心进行登记,锁定应收账款。

3.地方财政收入

  腾冲市全口径地方财政收入保持稳定增长,2014-2016年腾冲市地方综合财力分别为64.9亿元、79.2亿元和82.5亿元。


其他说明

一、交易结构

201709011504250512_blob.png


二、融资方-腾冲市建安城乡投资开发有限公司

   1.基本情况

   腾冲市建安城乡投资开发有限公司成立于2015年1月,注册资本1亿元,由腾冲市国有资产监督管理委员会持有100%的股权,是国有独资企业。腾冲建投是腾冲市重要的基础设施建设主体,受腾冲县国有资产监督管理委员会委托,从事开发区内基础设施项目的投资建设。2016年公司累计承建项目25个,概算总投资791524.89万元。先期完成食品药品监督管理局等30家单位的土地房产按现行价值评估入账,房屋入账1.08亿元,土地入账5.18亿元,入账资产6.26亿元。成功包装腾冲县城乡一体化石头山产城融合区建设项目,获批贷款26亿元;成功利用公司资产担保、抵押融资4000万元。

   腾冲建投自成立以来所承建项目26个,多以市政基础设施为主,城市干道,休闲广场,国学教育基地,城市停车场以及城市配套农贸市场等项目,属公益性或准公益性。项目经市政府研究同意,批准腾冲建投为建设主体,再由腾冲建投进行规划,设计等,通过规委会,发改局,国土局,住建局等各相关部门出具文件,按照政府审核项目程序依法进行建设。项目资金由公司自筹,企业贷款融资解决。

   2.财务状况

   截至2017年3月31日,公司总资产为229.11亿元,负债合计33.53亿元,所有者权益合计195.58亿元,资产负债率为14.63%。2016年度,公司实现营业收入11.08亿元,净利润4.05亿元。2017年由鹏元评级的主体长期信用评级的结果为AA,偿债能力强,违约风险低,不易受到外部经济波动影响。


三、担保方-腾冲市惠民城建投资有限责任公司

   1.基本情况

   腾冲市惠民城建投资有限责任公司成立于2007年8月,注册资本1亿元,公司的股东由保山市国有资产经营有限公司(持股51%)和腾冲市建安城乡投资开发有限公司(持股49%)组成,是国有独资企业。公司经营范围:实业投资、公益性投资、旅游文化产业投资及对所投资项目的管理;城市市政基础设施建设、管理、维护;城镇土地开发服务;房地产开发经营;旅游资源开发;房地产经纪服务;物资供销(专营、专控、专卖及专项审批的商品除外);货物仓储、配载服务(不含危险化学品);会议及展览服务;停车场服务;广告设计、制作、发布。

   2.财务状况

   截至2016年12月31日,公司总资产为38.46亿元,负债合计10.61亿元,所有者权益合计27.85亿元,资产负债率为27.59%。2016年度,公司实现营业总收入8349.23万元,净利润8480.08万元。经大公国际资信评估有限公司综合评定,大公报D【2016】1040号,发行人的主体长期信用等级为AA-


四、应收账款项目分析

1.基本情况

  本次应收账款项目为“腾冲县城乡一体化石头山产城融合区项目”。根据腾冲县发展和改革局文件腾发改投资【2015】201号《腾冲县发展和改革局关于腾冲县城乡一体化石头上产城融合区项目建议书的函》,腾冲建投承建腾冲县城乡一体化石头山产城融合区项目,项目的基本情况如下:

(1)项目名称:腾冲县城乡一体化石头上产城融合区项目

(2)建设性质:新建

(3)项目法人:腾冲县建安城乡投资开发有限公司

(4)建设地点:经济开发区、中和镇、和顺镇

(5)建设内容:腾冲县综合物流加工产业园区项目、腾冲县职教园区建设项目、腾梁路改扩建工程

(6)投资估算及资金来源:项目估算总投资374743万元(公司自筹84743万元,申请银行贷款290000万元)

(7)建设年限:2015-2018年

2.应收账款确权

  本基金成立前,将由腾冲市人民政府和腾冲建投共同签署《债权确认协议》。协议确认:根据委托代建协议及其补充协议等相关资料,腾冲市建安城乡投资开发有限公司作为应收账款所有人有权向腾冲市人民政府收取“腾冲县城乡一体化石头上产城融合区”已经发生的建设用款,共计人民币约4亿元。腾冲建投确认,在本基金成立前,上述《债权确认协议》或其他相关协议中应对上述应收账款的具体支付时点及支付金额进行调整和约定,调整后的支付安排与本基金的利益分配安排相匹配。


五、区域介绍

   1.简介

   腾冲市位于云南南部,与缅甸山水相连,国境线长148公里,是中国陆路通向南亚、东南亚的重要门户,是中缅贸易的重要前沿。腾冲旅游资源丰富,类型齐全、组合度高、特色鲜明,与周边地区的旅游资源相比具有独特性和互补性,有火山、热海、和顺古镇、北海湿地等核心景区。腾冲市先后获得了“中国第一魅力名镇——和顺”、“最具魅力的中国十大风景名胜区”、“中国最美风景县云南10佳”、“全球优选生态旅游目的地”等称号。

   2.财政情况

   受益于工业经济和旅游经济的快速增长,2014-2016年腾冲市地方财政收入稳速增长,分别为64.9亿元、79.2亿元和82.5亿元。上级部门对当地经济建设的支持力度较大,未来的增长具有可预期和持续性。随着地区产业规模的不断扩大、支柱产业的建立,未来税收收入有望保持继续快速增长,整体综合财力水平持续增长。


XX深入了解公司

成立日期:2014年
注册地区:
董 事 长:--
大 股 东:--

注册资本:0亿
法人代表:--
总 经 理:--
股东背景:其他

旗下产品

查看更多

序号 产品名称 投资方向 起投金额 预期年化收益率 操作
1

枢纽15号贵州QNZ地质公园

-- 100万 9.50% 查看
2

南涧城投定向融资

-- 20万 9.50% 查看
3

枢纽19号贵州黔东南州

-- 100万 8.60% 查看
4

瑞金23号丽江市政

-- 100万 8.30% 查看
5

天府新区产业园

-- 100万 9.50% 查看
6

中信民悦56号山东

-- 100万 8.10% 查看
7

国投稳盈二号

-- 100万 10.30% 查看
  • 暂时无公告信息
  • 1

    认购流程

    在线预约

    对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。

  • 2

    认购流程

    准备认购

    您决定购买产品后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,然后帮助您预留产品额度。

  • 3

    认购流程

    认购产品

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入产品的募集专户。

  • 4

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    签订合同

    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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