华创期货·华雅1号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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房地产
投资方向
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华创期货
发行机构
世界500强恒大地产担保,AAA级发债主体;用款项目处于核心区域,潜在的市场和价值极大。
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基本信息
产品全称 | 华创华雅1号资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 8.00% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 7.5%/年 300万-800万 7.7%/年 800万及以上 8.0%/年 按季付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 5亿 | ||
发行机构 | 华创期货 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于沈阳翡翠华庭后续项目开发。
还款来源
第一还款来源:沈阳嘉汇置业有限公司的沈阳翡翠华庭项目所产生的销售收入;
第二还款来源:恒大地产集团有限公司的担保履约。
风险控制
1.保证担保
恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
2.股权质押
沈阳嘉汇置业有限公司100%股权质押。
其他说明
融资方-沈阳嘉汇置业有限公司
1.基本情况
沈阳嘉汇置业有限公司成立于2012年7月,注册资本4082万,是恒大地产集团间接控股的全资子公司,主要从事房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。公司高管人员均来自恒大地产集团,拥有较丰富的房地产开发经验,已获得开发资质证书,项目开发过程中沿用恒大地产集团有限公司一级建造资质,目前主要开发项目为沈阳翡翠华庭(本次融资项目)。无对外担保。
2.财务状况
截至2016年12月,公司总资产为10.94亿,负债合计8.38亿,净资产为2.56亿。2016年度,公司实现营业收入3.44亿,净利润1241.69万。
担保方-恒大地产集团有限公司
1.基本情况
恒大地产集团有限公司成立于1996年6月,注册资本25亿。经营范围为房地产开发经营(持自制证经营),室内装饰。安装制冷空调设备,园艺工程,房地产信息咨询服务,企业管理咨询。具备房地产开发一级资质。公司采用集团公司先进的管理模式,坚持以人为本的经营理念,企业高速发展。
2.财务状况
截至2016年6月30日,公司总资产为8183.46亿,负债合计7375.58,所有者权益合计807.88亿。2015年度,公司实现营业收入1175.15亿,净利润185.24亿。
用款项目
项目名称:沈阳恒大翡翠华庭项目
项目地址:位于沈阳市大东区北大营街。
项目规模:规划总用地面积104410.03平方米,总建筑面积322558.02平方米,综合容积率3.09。
项目内容:规划总建筑30栋,其中高层住宅28栋、3层幼儿园1栋、剧场1栋。
华创期货有限责任公司深入了解公司
成立日期:1995年
注册地区:重庆
董 事 长:--
大 股 东:华创证券有限责任公司
注册资本:10亿
法人代表:桂晓刚
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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认购流程
在线预约
对感兴趣的产品,您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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4
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签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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