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华创期货·华雅1号

停售
5000元起
8.00

业绩比较基准

  • 100

    起投金额

  • 24

    投资期限

  • 房地产

    投资方向

  • 华创期货

    发行机构

世界500强恒大地产担保,AAA级发债主体;用款项目处于核心区域,潜在的市场和价值极大。

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 华创华雅1号资产管理计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 --
投资期限 24月
投资方向 房地产
业绩比较基准 8.00%
业绩详情说明

100万-300万  7.5%/年

300万-800万  7.7%/年

800万及以上  8.0%/年

按季付息


付息方式 按季付息
募集规模 5亿
发行机构 华创期货
托管银行 --
项目所在地 其他
募集账户 --

资金投向

用于沈阳翡翠华庭后续项目开发。

还款来源

第一还款来源:沈阳嘉汇置业有限公司的沈阳翡翠华庭项目所产生的销售收入;

第二还款来源:恒大地产集团有限公司的担保履约。


风险控制

1.保证担保

恒大地产集团有限公司提供连带责任保证担保。

2.股权质押

沈阳嘉汇置业有限公司100%股权质押。


其他说明

融资方-沈阳嘉汇置业有限公司

1.基本情况

沈阳嘉汇置业有限公司成立于2012年7月,注册资本4082万,是恒大地产集团间接控股的全资子公司,主要从事房地产开发、商品房销售、自有房屋租赁。公司高管人员均来自恒大地产集团,拥有较丰富的房地产开发经验,已获得开发资质证书,项目开发过程中沿用恒大地产集团有限公司一级建造资质,目前主要开发项目为沈阳翡翠华庭(本次融资项目)。无对外担保。

2.财务状况

截至2016年12月,公司总资产为10.94亿,负债合计8.38亿,净资产为2.56亿。2016年度,公司实现营业收入3.44亿,净利润1241.69万。


担保方-恒大地产集团有限公司

1.基本情况

恒大地产集团有限公司成立于1996年6月,注册资本25亿。经营范围为房地产开发经营(持自制证经营),室内装饰。安装制冷空调设备,园艺工程,房地产信息咨询服务,企业管理咨询。具备房地产开发一级资质。公司采用集团公司先进的管理模式,坚持以人为本的经营理念,企业高速发展。

2.财务状况

截至2016年6月30日,公司总资产为8183.46亿,负债合计7375.58,所有者权益合计807.88亿。2015年度,公司实现营业收入1175.15亿,净利润185.24亿


用款项目

项目名称:沈阳恒大翡翠华庭项目

项目地址:位于沈阳市大东区北大营街。

项目规模:规划总用地面积104410.03平方米,总建筑面积322558.02平方米,综合容积率3.09。

项目内容:规划总建筑30栋,其中高层住宅28栋、3层幼儿园1栋、剧场1栋。


华创期货有限责任公司深入了解公司

成立日期:1995年
注册地区:重庆
董 事 长:--
大 股 东:华创证券有限责任公司

注册资本:10亿
法人代表:桂晓刚
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股

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序号 产品名称 投资方向 起投金额 业绩比较基准 操作
无产品数据
  • 暂时无公告信息
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    认购产品

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    认购流程

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    经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。

    核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:

    ① 银行转账或汇款凭证原件。

    ② 打款账户。

    ③ 身份证明文件。

  • 5

    认购流程

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    认购流程

    售后跟踪

    项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。

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