中泰xintuo·元泰3号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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中泰xintuo
发行机构
全资国有企业提供连带责任保证担保,转让方提供差额补足,保障投资者的资金;还款来源多样,充分可靠。
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基本信息
产品全称 | 中泰xintuo·元泰3号集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 6.80% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 6.6%/年 300万-2000万 6.8%/年 2000万及以上 可协商 半年付息 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 中泰xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
信托资金用于买断西安渭北投资开发建设集团有限公司因承建“西安市临潼区秦王二桥至秦汉大道渭河特大桥”项目而形成的对西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室金额为3.8亿的应收账款。
还款来源
第一还款来源:渭北临潼组团管委会按合同约定偿还管理人应收账款的款项;
第二还款来源:渭北建设的经营收入;
第三还款来源:渭北物流公司为本信托计划提供连带责任保证担保;
第四还款来源:西安市临潼区财政局出具《差额补足函》,安排的补足资金。
风险控制
1.债权债务确认
应收账款债务人转让方共同向XX信托出具《债权债务确认函》,对标的应收账款金额及履行期限进行确认。
2.应收账款转让
XX信托与转让方、债务人组团管委会三方签署《应收账款转让合同》,3.8亿元的应收账款转让给XX信托,并在中国人民银行征信中心办理转让登记手续。
3.转让方提供差额补足
若债务人未在该合同约定的支付日向管理人足额支付其应付款项的,则由转让方需就债务人在应付金额与实际支付金额之间的差额进行补足。
4.担保方提供担保
由全资国有企业西安渭北物流发展有限公司提供连带责任保证担保。
其他说明
融资方-西安渭北投资开发建设集团有限公司
1.基本情况
西安渭北投资开发建设集团有限公司成立于2010年9月,注册资本5.56亿元,是由西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室100%出资成立的全资国有企业。主要承担西安渭北工业区临潼现代工业组团基础设施建设和组团内投、融资工作,全面负责临潼现代工业组团区域内基础设施建设、招商引资项目的选定、产权置换、经营权转让、土地出租和对外投资入股等业务,是西安渭北工业区临潼现代工业组团开发建设的市场主体和法人实体。目前,公司下辖7家全资及控股子公司,其分工合理、职责明确,相互协作,已形成了一个完整的建设管理体系。
2.财务状况
截止2015年12月末,经审计,渭北建设总资产63.81亿元,总负债38.96亿元,资产负债率61.07%。2015年全年营业收入14.64亿元,净利润6632万元。
担保方-西安渭北物流发展有限公司
1.基本情况
西安渭北物流发展有限公司成立于2014年4月,注册资本10亿元,系西安渭北投资开发建设集团有限公司下属100%全资子公司,为全资国有企业。公司主要负责西安渭北工业区临潼现代工业组团内的物资采购业务。渭北物流公司现已和中铁物资集团西北有限公司签署战略合作协议,作为物流公司物资主要采购来源,并在战略协议中双方签署未来共同打造渭北临潼组团物流平台,随着组团内进驻企业的业务发展,渭北物流业务发展迅速。
2.财务状况
截至2016年6月30日,物流公司总资产为24.73亿元,总负债为14.56亿元,资产负债率为58.87%。营业收入为0.94亿元,营业利润为0.11亿元。
债务人-西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室
1.基本情况
西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室系西安渭北工业区临潼现代工业组团的管理机构,为事业单位法人。最早成立于2010年10月,并于2014年11月更名为西安渭北工业区临潼现代工业组团管理委员会办公室,主要负责西安渭北工业区三大组团之一的临潼现代工业组团的建设与发展。
根据西安市委、市政府“工业强市”战略规划,西安渭北工业区为西安市工业发展承载区,未来将建设为宜居宜业的生态工业新城。西安渭北工业区由三大组团-高陵装备工业组团、阎良航空工业组团与临潼现代工业组团组成,其中,临潼现代工业组团规划面积110平方公里,主要发展现代装备制造、轨道交通、机电设备制造、新能源、新型科技建材等产业,着力打造国家级现代工业基地。组团发展理念为“园区化承载,集群化发展,专业化分工,链条化配套”。西安渭北工业区经过四年发展,园区内已入驻各种规模的工业企业,已成为西安市全市工业经济发展最为强劲的区域。预计到2020年,基础设施建设完善,产业链条全面形成,聚集效应显著增强,工业总产值年均增长30%以上、达到7000亿元,约占全市的40%;工业增加值达到1800亿元,约占全市的30%。
项目概况
项目名称:西安市临潼区秦王二路至秦汉大道渭河特大桥项目
建设单位:渭北建设
项目规模:根据秦王二路至秦汉大道渭河特大桥项目可研批复,整体项目总里程8.867公里,其中渭河特大桥桥梁部分(秦王二桥)长1.42公里,北岸引线3.851公里,南岸引线4.308公里(其中跨线立交长1.086公里),引桥断面宽39米,主桥断面宽39米。道路等级为城市主干道I级,桥梁荷载为公路I级。秦王二桥桥梁工程北岸起点与在建秦王二路至渭河南延伸线相连接,垂直南北两岸河堤跨越渭河,全长1424.8米。桥梁全宽39米,双向六车道。
项目总投资:项目总投资141987.08万元,其中渭河特大桥桥梁部分(秦王二桥)计划总投资为67690万元。
- 暂时无公告信息
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签订合同
经核实认购款到账后,您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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