枫火栎泰·政诺三号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
枫火栎泰
发行机构
稀缺长三角地区政信类项目,政府保障房项目;融资主体为特级资质大型建设集团,资质优异;AA母公司提供连带担保,湖州最大的城投平台回购。政府对该工程出具人大决议,财政局为第二还款责任人。
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基本信息
产品全称 | 枫火栎泰·政诺三号 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 9.20% | ||
业绩详情说明 | 100万-300万 8.8%/年 300万-600万 9.0%/年 600万及以上 9.2%/年 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 2.94亿 | ||
发行机构 | 枫火栎泰 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
用于建设湖州市西山保障房二期项目。
还款来源
第一还款来源:2A评级的城投公司回购款;
第二还款来源:湖州市吴兴区财政局;
第三还款来源:广厦建设集团经营收入;
第四还款来源:2A评级集团母公司与融资人承担不可撤销的连带还款责任。
风险控制
1.连带担保
融资主体母公司(主体评级2A)提供不可撤销的连带责任担保。
2.应收账款质押
应收款质押及基金管理人认可的其它质押物。
3.回购承诺
南太湖城投回购。
4.政府支持
湖州吴兴区财政承诺函,吴兴区人大决议。
其他说明
融资方-广厦建设集团有限责任公司
1.基本情况
广厦建设集团有限责任公司成立于1994年,注册资本10亿,是广厦控股集团有限公司直属的、以工业与民用建筑施工为主导产业的大型民营企业集团,是建设部推荐的全国建筑业首家上市公司、建设部首批授予的房屋建筑工程特级资质施工企业,拥有地基与基础工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、园林古建筑工程、机电设备安装工程等五项一级专业承包资质;公路工程施工总承包一级资质,公路路基、路面、桥梁、土石方专业承包一级资质,公路养护工程施工甲级资质,交通工程专项资质;市政工程总承包一级、钢结构工程专业一级、水利水电工程施工总承包二级专项资质。公司建筑施工技术力量雄厚,专业设备先进,在行业中较早地取得了外经权。
2.财务状况
截至2016年9月,公司总资产为161.86亿,总负债95.08亿,所有者权益合计66.78亿,资产负债率为58.6%。2016年1-9月,公司实现主营业务收入101.5亿,净利润1.14亿。
回购方-湖州吴兴南太湖建设投资有限公司
1.基本情况
湖州吴兴南太湖建设投资有限公司成立于2003年5月,注册资本16亿,全部由湖州市吴兴区国有资产投资控股有限责任公司出资,实际控制人为湖州市吴兴区财政局。公司是湖州市吴兴区最大城投平台,是重大项目建设主体、基础设施投融资主体、市政公用设施运营主体。公司在吴兴区东部新区建设方面地位重要,政府支持力度大,公司外部偿债来 源稳定,公司偿债能力强,公司未曾发生信贷违约事件,主体信用等级AA。
项目概况
项目名称:湖州市吴兴区西山社区二期BT工程
项目地址:在区政府600米,周边医院、学校、商业、银行等配套完善,为当地成熟地段。
项目内容:总用地面积91428.6平方米,总建筑面积170012.95平方米,其中地上总建筑面积153805.41平方米,地下室建筑面积16207.54平方米。多层建筑39幢,高层建设8幢。
区域介绍
1.简介
“江表大郡,吴兴为首”。吴兴区,位于浙江省北部杭嘉湖平原,北依“帆影浮天际,波光碧水濛”的太湖,是湖州市中心城市所在地。
2.经济状况
2015年吴兴区GDP增速居湖州市三县两区首位,439.17亿元,增幅为8.8%。2015年1-12月,全区实现地区生产总值(GDP)439.17亿元,按可比价计算,比上年增长8.8%,增速居三县两区首位,高于全市平均0.5个百分点。分产业看,第一产业增加值19.10亿元,增长1.8%;第二产业增加值194.71亿元,其中工业增加值173.95亿元,分别增长7.1%和6.6%,增幅均列全市第一;第三产业增加值225.36亿元,增长11.3%,对GDP增长的贡献率达59.7%。分产业结构看,一、二、三产业占比为4.4:44.3:51.3,三产占比较上年同期提高1.9个百分点。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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