中外建·中城院1号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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中外建基金
发行机构
政策热点，符合国家推行PPP项目的宏观政策。央企作为基金管理人，交易对手均为央企。市场稀缺央企现金出资作为劣后级项目。
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基本信息
| 产品全称 | 中外建·中城院1号专项私募投资基金 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 8.00% | ||
| 业绩详情说明 | 100万及以上 8.0%/年 按年付息 |
||
| 付息方式 | -- | ||
| 募集规模 | 0.9亿 | ||
| 发行机构 | 中外建基金 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 户 名：中外建中城院1号专项私募投资基金募集专户 开户行：交通银行股份有限公司深圳科技园支行 账 号：4438999910100908400 大额行号：301584000379 |
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资金投向
主要投资于中城院（苏州）城市发展投资合伙企业（有限合伙）的有限合伙份额，中城院（苏州）城市发展投资合伙企业（有限合伙）通过信托贷款形式，将所募集资金发放给中外建投投资控股有限公司。
还款来源
第一还款来源：PPP项目咨询、设计、规划、施工的利润；
第二还款来源：PPP项目政府财政补贴或政府可行性缺口补助的资产证券化；
第三还款来源：PPP项目运营收入的资产证券化或收益权转让。
风险控制
1.认购劣后
中国城市建设研究院出资认购劣后级基金份额。
2.连带担保
中外建城市开发有限公司提供无限连带责任担保。
其他说明
交易对手-中城院深圳前海投资基金管理有限公司
1.基本情况
中城院深圳前海投资基金管理有限公司成立于2016年2月，注册资本1000万。中城院基金是由中国城市建设研究院有限公司（简称“中国城建院”）联合中外建（北京）投资基金管理有限公司（简称“中外建基金”）共同发起设立的，专注于中国城乡基础设施建设、市政领域、风景园林、环境工程等项目投融资业务，致力于成为具有国际视野，行业领先的产业基金管理平台。
中城院基金依托两大股东平台，汇集了大量优质的项目资源和投资机会，其大股东中国城建院隶属于国务院国资委下属的中国建设科技集团股份有限公司，是城市建设行业综合性的科研设计单位，拥有市政公用行业、风景园林、建筑工程、城市规划、工程咨询、工程总承包、环境工程专项和工程监理等十几个专业甲级资质，以及火力发电、旅游规划、工程测量乙级资质和对外经济合作经营资格；中外建基金是中外建城市开发有限公司全资控股的投融资平台，以产业发展为核心，以金融创新为主线，具备区域发展战略规划、投融资规划、开发建设实施、城市（区域）经营管理等丰富的项目资源及业务经验。
基金管理人-中外建（北京）投资基金管理有限公司
1.基本情况
中外建（北京）投资基金管理有限公司于2012年成立于北京，注册资本3000万元，是中国对外建设有限公司旗下专业从事发起、设立并管理各类投资基金，以自有资金和受托资产进行投融活动并提供资产管理服务及咨询服务的私募基金管理公司。中外建基金于2014年成为经中国证券投资基金业协会私募基金管理人备案登记的金融机构（编号P1001550），并成为中国证券投资基金业协会会员。
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
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认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
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4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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