方正东亚宏大投资私募基金
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
-
方正东亚资本
发行机构
融资方+担保方均为国有独资企业，土地抵押+还款被列入年度财政预算。
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基本信息
| 产品全称 | 方正东亚资本·宏大投资应收账款私募投资基金 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 8.30% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 8.0%/年 300万及以上 8.3%/年 |
||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 方正东亚资本 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于收购宏大投资对瑞丽市财政局的债权。
还款来源
第一还款来源：融资方宏大投资的经营收入；
第二还款来源：质权人通过处分融资方质押的不低于本息的债权应收所得价款；
第三还款来源：瑞丽市财政收入；
第四还款来源：担保方仁隆投资的经营收入。
风险控制
1.连带担保
仁隆投资对瑞丽市财政局还款提供连带担保。
2.承诺函
瑞丽市财政局出具承诺函，将此次融资列入当期财政预算安排。
3.人大决议
瑞丽市人大常委会出具人大决议，将宏大投资应偿还的本息列入还款年度财政预算。
4.土地抵押
仁隆投资提供评估值为4亿元的土地作为抵押。
其他说明
融资方-瑞丽市畹町经济开发区宏大投资开发有限公司
1.基本情况
瑞丽市畹町经济开发区宏大投资开发有限公司成立于2016年3月，注册资本6000万元，由瑞丽市财政局全额出资组建而成，是国有独资企业。公司经营范围：城镇基础设施投资项目管理开发；项目管理；城市管理；国有资产的管理与经营；土地及房地产开发经营；旅游开发；物业管理；贸易代理；广告发布服务；仓储（不含危险化学品）、物流服务；汽车租赁服务；经济与商务咨询服务；矿产品、建筑材料销售等。
2.财务状况
截至2016年9月底，宏大投资总资产22.80亿元。公司作为国有独资公司，作为瑞丽市畹町经济开发区基础建设，改善投资环境的投融资平台，经营环境良好。
担保方-瑞丽市仁隆投资开发有限责任公司
1.基本情况
瑞丽市仁隆投资开发有限责任公司成立于2008年4月，注册资本1.38亿元，由瑞丽市财政局全额出资组建而成，是国有独资企业。公司经营范围：基础设施项目投资、基础产业项目投资、支柱项目投资、市政府决定的项目投资；负责瑞丽市公共租赁住房的新建、改建、租赁、回购、营运维护和管理工作。遵照《公司法》和国家有关法律、法规和政策，以市场化运作方式，为基础设施项目、基础产业项目、支柱项目进行筹融资和经营。
2.财务状况
截至2016年9月底，仁隆投资总资产为35.03亿元，总负债为5.71亿元，所有者权益为29.32亿元。公司作为国有独资公司，作为瑞丽市基础设施建设，改善投资环境的投融资平台，经营环境良好。
区域介绍
1.简介
瑞丽市地处云南省西部，德宏州西南部。陆路距省会昆明752公里，距州府芒市103公里，为东起上海西达瑞丽的320国道终点，是昆(明)瑞(丽)公路与中印公路(史迪威公路)的交汇处。其东连潞西，北接陇川，西北、西南、东南三面与缅甸山水相连，村寨相望。瑞丽市总面积1020平方公里，下辖2个经济开发区，3个镇，3个乡。瑞丽市是我国一带一路建设的重要口岸，拥有全国唯一的“境内关外”管理-姐告、国家级风景名胜区、国家级非物质文化遗产-孔雀舞、文化名镇-畹町、AAAA级风景名胜区莫离雨林景区。
2.财政情况
2015年。瑞丽市财政总收入33.65亿元，其中一般公共预算收入7.30亿元，转移性收入11.50亿元，政府性基金收入2.28亿元，债务置换收入11.63亿元。
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签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
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① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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