和合资管·安业保3号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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12 月
投资期限
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房地产
投资方向
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和合资管
发行机构
融资方偿债能力充足，项目认可度高，具有品牌效应。
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基本信息
| 产品全称 | 和合资管·安业保3号集合资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | -- | ||
| 投资期限 | 12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 7.30% | ||
| 业绩详情说明 | 100万-300万 7.1%/年 300万及以上 7.3%/年 半年付息 |
||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 5亿 | ||
| 发行机构 | 和合资管 | ||
| 托管银行 | 宁波银行 | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
用于杭州名城博园项目的工程建设。
还款来源
第一还款来源：融资方名城博园置业的经营收入；
第二还款来源：担保方中国恒大的经营收入。
风险控制
1.连带担保
中国恒大集团提供无限连带责任担保。
其他说明
融资方-杭州名城博园置业有限公司
1.基本情况
杭州名城博园置业有限公司成立于2011年3月，注册资本5亿，由嘉凯城集团（浙江）有限公司全额出资，该公司注册资本为18.04亿元，其控股股东为恒大地产集团有限公司。杭州名城博园置业有限公司主要从事房地产开发经营。
2.财务状况
截至2016年9月末，公司总资产为32亿元，资产负债率正常，偿债能力充足。公司资金充足，随着项目销售的开展，会有稳定的现金流入公司。
担保方-中国恒大集团
1.基本情况
中国恒大集团成立于1996年6月，注册资本25亿，是以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。员工4万多人，在全国140个主要城市拥有大型项目262个，连续三年土地储备全国第一、在建面积全国第一、销售面积全国第一、销售额稳居全国三甲。
2.财务状况
2016年上半年，中国恒大集团实现收入875亿元，较2015年同期上升12.6%。2016年上半年，中国恒大集团合约销售金额约为人民币1417.8亿元，完成上调后全年销售计划的47.3%，合约销售面积1661.0万平方米，合约销售均价每平方米人民币8538元。截止2016年6月30日，中国恒大集团现金余额约为人民币2120.0亿元。
项目概况
项目名称：名城博园
项目地址：位于杭州市余杭区，地处生态创意发展带、物流商贸中心、地铁商业中心。
项目进程：规划13幢住宅，均为高层建筑。截至2016年3月28日，其中12幢高层均已拿到预售证。目前，项目1、3号楼合计307套住宅已售罄，在售的2、4、5、7、11号楼合计1135套住宅已售出1059套，仅余76套。
和合资产管理（上海）有限公司深入了解公司
成立日期：2015年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：和合期货经纪有限公司
注册资本：10亿
法人代表：袁锦滢
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
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1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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4
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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