中江xintuo·银象203号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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中江xintuo
发行机构
土地抵押+财政承诺+政府承诺+资金监管
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基本信息
产品全称 | 中江xintuo·银象203号集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 基础设施 | ||
业绩比较基准 | 11.00% | ||
业绩详情说明 | 100-299万:10.0%/年 300-599万:10.5%/年 600万(含)以上:11.0%/年 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1.5亿 | ||
发行机构 | 中江xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
拟建成都新国际机场,新机场预计在2018年建成并投入使用,为当地经济未来发展提供了强劲动力。资金用于成(都)简(阳)快速通道二期工程项目建设。
还款来源
(1) 简阳资产持有的对债务人——简阳市人民政府财政对应的应收账款到期时支付的债务偿付款项;
(2) 融资人简阳资产的经营收入及投资项目土地整理以后所获得的土地出让收入;
(3) 简阳资产其他收入。
风险控制
1、土地抵押:借款人将其合法拥有的商业、住宅用地共计40.15万㎡的土地使用权抵押给我司,经江西同致房地产土地估价咨询有限公司评估,评估价值为37057万元,抵押率为40.47%。
2、财政承诺:简阳市人民政府或简阳市财政局出具相关还款的承诺函
3、政府承诺:简阳市人大出具审议通过还款纳入同期财政预算的相关决议。
4、资金监管:信托资金的运用采用保管行制度。
其他说明
简阳资产经营有限公司成立于2002年6月17日,是简阳市政府授权国资委注入资本,从事资产经营,以授权范围内的国有资产承担有限责任的经济实体。公司经四川省资阳市简阳市工商行政管理局核准登记注册,注册资本5亿元人民币,实收资本5亿元人民币。公司经营范围主要为招商引资,资产经营,融资和投资,国有资产的经营管理,土地整理经营及房地产开发,政府确定的公益性、政策性基础设施、基础产业和重点项目进行企业化经营和管理。截止2012年6月末,简阳资产公司资产总额192323万元,负债总额95202万元,资产负债率49%。
中江国际股份有限公司深入了解公司
成立日期:2003年
注册地区:江西南昌
董 事 长:裘强
大 股 东: 江西省财政厅
注册资本:300.5051748亿
法人代表:裘强
总 经 理:--
股东背景:地方政府控股
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