中江xintuo·金马305号
业绩比较基准
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100 万
起投金额
-
24 月
投资期限
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房地产
投资方向
-
中江xintuo
发行机构
符合平昌政府城市发展战略,四川省首批扩权强县试点县,处于成渝经济区与关天经济区的连接地带
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基本信息
产品全称 | 中江xintuo·金马305号集合资金xintuo计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 9.60% | ||
业绩详情说明 | A 类:100-299 万:8.8%/年 B 类:300-999 万:9.2%/年 C 类:1000 万以上:9.6/年 |
||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 1亿 | ||
发行机构 | 中江xintuo | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
四川平昌黄滩坝安置房(二期)工程建设项目
还款来源
1、 平昌财政局对应收账款的还款;
2、 黄滩坝安置房工程建设项目商住用地出让收入及安置房商铺、车位
销售收入;
3、 金宝新鑫的其他经营收入。
风险控制
1、 融资人提供土地使用权抵押给中江信托,土地估价报告评估价值为
不低于2 亿元,抵押率不高于50%;
2、 四川平州水务投资有限公司为平昌财政局及金宝新鑫的还款义务
提供连带责任保证;
3、 信托资金的运用采用保管行制度;
4、 归属地发行要求:在当地发行比例不低于一定比例;
5、 标准三件套文件。
其他说明
融资方简介
四川金宝新鑫实业发展有限公司成立于2014 年9 月30 日,是经平昌人民政府常务会议同意,平昌国有资产监督管理委员会出资组建的国有独资公司。注册资本为人民币6 亿元。公司经营范围:对金宝新区房地产业、建筑业、市政基础建设进行项目投资;土石方工程;仓储服务;水利水电工程;土地整理;保障性住房开发服务;保障性住房销售服务;农业技术推广服务。
公司主要建设项目:1、黄滩坝二期安置房建设项目,项目投资总额约为4.79亿元。
2、火车站站前广场,概算总投资1.82亿元。
3、金宝新区何家坪——马家坪工业园土地整理。
4、平昌金宝文化产业园,总面积约23平方公里。
担保方简介
四川平州水务投资有限公司成立于2013 年12 月25 日,是经平昌人民政府批准设立的国有独资公司,出资人为平昌国有资产监督管理局,截止2015 年6 月,公司资产总量为6.08 亿元,净资产5.82 亿元,负债率不足4.28%。
公司经营范围:
投资与资产管理;市政公用工程;水利水电机电设备安装工程;
堤防工程;河湖整治工程;工程勘察设计;工程咨询服务;工程建设
项目招标代理服务;工程监理服务;销售(建材)等。
中江国际股份有限公司深入了解公司
成立日期:2003年
注册地区:江西南昌
董 事 长:裘强
大 股 东: 江西省财政厅
注册资本:300.5051748亿
法人代表:裘强
总 经 理:--
股东背景:地方政府控股
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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6
认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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