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百瑞xintuo·富诚152号

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业绩比较基准

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  • 工商企业

    投资方向

  • 百瑞xintuo

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产品详情 发行机构 信息披露认购流程

基本信息

产品全称 百瑞xintuo·富诚152号集合资金xintuo计划
募集状态 售罄
起投金额 100万
最低追加金额 0万
投资期限 24月
投资方向 工商企业
业绩比较基准 10.00%
业绩详情说明 --
付息方式 按年付息
募集规模 0.81亿
发行机构 百瑞xintuo
托管银行 --
项目所在地 京津冀
募集账户 --

资金投向

用于购买河南航天家电股份有限公司(以下简称:航天家电)持有的开封市兰尉高速公路发展有限公司20%的股权(对应出资额为人民币11000 万元)的收益权(以下简称:特定股权收益权)。航天家电将信托计划本金综合运用于其流动资金需要。

还款来源

1.航天家电经营性收入。
2.机构溢价回购。

风险控制

1.土地抵押担保
信托存续期间,融城地产将其持有的62880.46 平方米商住用地土地使用权抵押给百瑞信托,根据河南省中土地产房地产评估有限公司出具的预评估报告显示,该抵押物评估价值为20667.51万元,抵押率为39.19%。
2.机构溢价回购
信托计划到期前由航天家电和开封中州国际饭店有限公司共同溢价回购该股权收益权。

其他说明

融资方
河南航天家电股份有限公司于1997 年10 月30 日注册成立,注册资金5100 万元,为开封市当地主要家电批发零售企业之一。截至2013 年5 月末,航天家电资产总计84,689.51 万元,其中流动资产32,684.6万元,固定资产 16,750.6 万元,总负债 25,686.25万元,所有者权益59,003.26 万元,资产负债率为31.18%。

回购方
开封中州国际饭店有限公司成立于2006 年7 月,注册资金1100 万元,是开封市首家五星级庭院式饭店,坐落在开封市西开发区最繁华地段大梁路西端,与市政府仅一条马路之隔,地理位置十分优越,是开封政治、经济、文化中心。该酒店拥有358 间高档客房,11 个会议室,具备中餐厅、西餐厅、KTV、水疗馆、温泉游泳池、网球场以及6 栋别墅。该饭店功能齐全,设备一流。截至2013 年5 月末,开封中州饭店资产总计87949.15 万元,其中流动资产9,429.97 万元,总负债26,878.39 万元,净资产61,070.76 万元,资产负债率为30.56%。

开封市兰尉高速公路发展有限公司,2004 年3 月2 日成立,注册资本5.5 亿元,承担日南高速公路兰考至尉氏段的开发和经营管理工作兰尉高速公路全长61.03 公里,已于2005 年11 月19 日通车,进入营运期,收费期限30 年。
截至2013 年5 月末,兰尉高发资产总计358,042.94 万元,其中流动资产64,641.6 万元,固定资产244,158.46 万元,所有者权益137,028.55万元,资产负债率为 61.62%。航天家电持有兰尉高发20%的股权,以2013 年5 月净资产总额137,028.55 万元计算,对应净资产为27,405.71万元。

百瑞有限责任公司深入了解公司

成立日期:2002年
注册地区:河南郑州
董 事 长:马宝军
大 股 东:中国电力投资集团公司

注册资本:300亿
法人代表:马宝军
总 经 理:--
股东背景:地方政府控股

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