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基本信息
| 产品全称 | 华澳xintuo·长信42号重庆江津xintuo（第一期） | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 12/18/24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 10.30% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 3亿 | ||
| 发行机构 | 华澳xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
受让重庆市德感工业园区建设有限公司对重庆市江津区德感工业园区管委会4.144亿元应收账款的收益权，用于江津区德感工业园排水、排污管网升级工程的建设。
还款来源
1.德感建设的经营收入
截至2012年末，该公司的总资产34.57亿元，净资产23.48亿；
2.政府回购款
重庆市德感工业园区管委会承诺回购质押4.144亿元的应收账款。
风险控制
1.政府应收债权抵押
德感建设把江津区德感工业园区管委会的4.144亿元应收账款抵押给新华信托，抵押率72.39%；
2.连带责任担保
重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司将履行担保责任，该公司的净资产为140亿元。
其他说明
融资方—重庆市德感工业园区建设有限公司
该公司注册资本1亿元，是华信资产的全资子公司，主营重庆市江津区德感工业园基础设施建设和土地整理等。截至2012年末，公司总资产34.57亿元，净资产23.48亿元，资产负债率32.08%。
担保方—重庆市江津区华信资产经营（集团）有限公司
该公司注册资本10.34亿元，是重庆市江津区人民政府批准成立，也是当地最大的政府平台公司及唯一的发债企业。截至2013年4月30日，公司总资产234.8亿元，净资产139.9亿元，资产负债40.42%。公司于2011年、2012年连续发行了6亿元7年期、13亿元7年期市政建设债券。
项目简介—德感工业园
德感工业园2012年7月荣获国家科技部国家绿色装备制造高新技术产业化基地，重点发展装备制造、汽车整车及零部件、粮油食品三大产业。2012年，实现工业总产值231亿元。
在建的排水、排污管网升级工程总投资4.3 亿元，已支付0.97亿元，现已与德感工业园区管委会签署租赁合同，租金2500万每年，租期20年，租金每年支付一次。
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查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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