由中江国际将信托资金用于投资江悦置业位于重庆市万州区资产包收益权，江悦置业溢价回购资产收益权回报投资者。

江悦置业及股东经营收入。

1.抵押担保
   重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组等共两宗城镇住宅用地土地使用权；重庆市永川区红河南路888号汇悦·悦城项目16号楼（C3幢）及22号楼（C9幢）地下车库非住宅物业；重庆市万州区钟鼓楼街道枇杷坪2组；玉安4、6组地下车库非住宅物业；以及其他抵押物，总抵押物经总体评估在6亿元以上。
2.连带担保
   江苏华西同诚投资控股集团有限公司担保。
   江苏华西集团有限公司担保。
   重庆上汇实业有限公司提供无限连带责任担保。
3.个人担保
   重庆市万州区江悦置业有限公司法人魏锂提供无限责任担保。

融资方-江悦置业
   1.基本情况
   重庆市万州区江悦置业有限公司成立于2013年2月，注册资本5000万，主营房地产开发、商品房销售及售后服务、物业管理，是一家专业的城市运营商。目前主要经营万州区“上汇金悦湾”项目。股权结构为：重庆上汇实业有限公司出资2500万，持股比例50%，江苏华西同诚投资控股集团有限公司出资1500万，持股比例30%，重庆同诚众悦投资管理有限公司出资1000万，持股比例20%。
  2.财务数据
   截止2015年底，江悦置业资产总计9.02亿。

担保方1-华西同诚
  1.基本情况
   江苏华西同诚投资控股集团有限公司成立于2005年12月，注册资本30亿，主要经营范围为：受托资产经营管理（不含国有资产）；创业投资；受托管理和经营其他机构或企业的创业资本；创业投资咨询；创业管理服务；参与设立创业投资企业与创业管理顾问机构产业投资（法律法规禁止、限制的领域除外）；高新技术产业投资与管理；投资管理与咨询的服务。
   2.财务数据
   截止2014年12底，经审计的财务报表中显示，华西同诚总资产41.36亿，所有者权益合计36.24亿。利润表中显示利润总额2.73亿，净利润2.3亿。
 

担保方2-华西集团
  1.基本情况
   江苏华西集团公司成立于1987年4月，注册资本90亿，主要经营范围为：房地产开发经营；谷物及其他作物、蔬菜、园艺作物、水果、坚果、饮料和香料作物的种植；林业、渔业、发电；房屋和土木工程建筑的施工；建筑安装、装饰；物业管理；房地产咨询中介服务；租赁服务；商务服务；提供旅游观光服务；社会经济咨询；税务、审计、会计的咨询；项目行政审批咨询；工程技术咨询；中介服务等。
   2.财务数据
   2015年12月份报表显示公司资产合计541.93亿，净资产180.4亿，2015年营业收入214.62亿，净利润12.67亿。华西集团主体信用AA级，目前正在发行债券，规模15-20亿元，期限5+3年，覆盖本信托期限。

项目概况
   金悦湾项目位于重庆市万州区北滨大道三段（万一中旁），总占地200亩，共40万方，可售面积30万方，容积率2.33，规划由11栋高层，2栋小高层，10栋花园洋房组成，规划户数为3076户。
   项目地理位置优越，项目位于城市核心区高笋塘组团，枇杷坪组团与江南新区组团中的枇杷坪组团，这几个组团都是主要以商业金融中心，行政中心，高端住区为主。
   项目总货值约26亿（含自持物业），对外销售货值20亿元以上，项目从开盘至今累计签约约4.2亿，回款3.5亿。其中2016年实现签约2.5亿，回款2.2亿，项目已经连续4个月取得万州销售第一。