和合资管·HD金碧天下
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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房地产
投资方向
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和合资管
发行机构
湖北著名旅游度假区地块项目,中国一级资质,首家万亿资产房企,AAA债券评级主体担保,股权质押
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基本信息
产品全称 | 和合资管·HD金碧天下集合资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | -- | ||
投资期限 | 24月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 8.00% | ||
业绩详情说明 | 100万及以上 8.0%/年 季度付息 |
||
付息方式 | 按季付息 | ||
募集规模 | 3亿 | ||
发行机构 | 和合资管 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
受让融资人HD地产集团武汉有限公司对武汉华力置业有限公司100%股权收益权,资金最终投向鄂州HD项目。
还款来源
第一还款来源:项目经营收入。
第二还款来源:HD集团的保证担保。
第三还款来源:HD地产集团武汉有限公司对武汉华力置业有限公司100%股权收益权转让变现。
风险控制
1.股权质押
HD地产集团武汉有限公司对武汉华力置业有限公司100%股权进行质押。
2.连带担保
HD地产集团有限公司信用评级为AAA级,提供不可撤销的无限连带责任保证担保。
3.风险分散
华力置业与鄂州HD同级均为武汉HD子公司,质押华力置业股权可以更好地分散项目风险。
其他说明
融资方-武汉HD
1.基本情况
HD集团武汉有限公司成立于2006年7月,注册资本13.08亿,其中HD地产集团有限公司以法人股东形式认缴出资额130800万元人民币,持股比例占100%,为HD地产集团全资的子公司。HD集团武汉有限公司是HD集团在湖北的区域公司。2005年,顺应集团着力实施“二次创业,拓展全国”三年计划的重要战略布局,HD正式进驻湖北。公司经营范围:房地产开发的基础设施建设;题第开放;住宅建筑和产业经济进行投资、建设、经验和管理;开展资本运作。
2.财务数据
截至2016年6月30日,武汉HD总资产300亿,员工3000余人,规划总建筑面积1500万平方米,土地储备226万平方米,总纳税38.96亿,服务14万业主。截至2016年8月6日,年总销售额已超过100亿,创历史新高。远超当地其他地产企业!
项目公司-鄂州HD
1.基本情况
鄂州恒大房地产开发有限责任公司成立于2006年7月,注册资本3.9亿,是恒大集团进驻湖北省的前端子公司。作为恒大金碧天下开发建设的运作层和载体,公司按照住宅区建设发展规划,主要承担住宅区重大基础设施、大型公共服务设施建设、土地收储、土地开发、住宅建筑等任务,对产业经济、商业贸易、居民住宅等项目进行建设、经营及管理,开展资本运作和资产经营管理等工作。
2.财务数据
截止2016年6月,公司实现营业收入2.23亿,净利润3701.41万。
担保方-广州HD
1.基本情况
HD地产集团有限公司成立于1996年6月,注册资本25亿,具有一级房地产开发资质,是全国领先的地产企业。拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。主要经营范围:房地产开发经营;房地产咨询服务;室内装饰、设计;制冷、空调设备制造;园林绿化工程服务;企业管理咨询服务。
2.财务数据
截至2016年6月30日,HD总资产达到人民币9999.2亿,较2015年年底上升32.1%;营业额875亿,同比增长12.6%;现金余额2120亿,较2015年底增29.3%,达到公司上市以来的最高水平。以上三项指标均位居行业第一。中诚信证券评估有限公司出具了编号为信评委函字[2015]107号的信用评级报告,HD 地产集团有限公司的长期主体评级为AA级,当时的债券级别为AAA级。
项目概况
项目位于鄂州庙岭红莲湖区域(根据武汉市东湖高新技术开发区的发展规划,恒大金碧天下项目地处的鄂州庙岭红莲湖区域将划归东湖开发区行政区划范围内),项目占地135969平方米,建筑面积185602平方米,容积率1.37,绿化率45.8%。
金碧天下项目定位为集旅游度假、商务会议、运动休闲、饮食娱乐、购物于一体的超大规模高档旅游度假社区。在设计上体现以生态、环保、健康为主题,合理布置建筑,以人为本,半岛区规划为酒店、会议中心、运动中心、健康中心、饮食中心、娱乐中心、商业中心、公寓等,东区规划为低层住宅、双联低层住宅、联体低层住宅、小高层、高层住宅,保证业主优越的居住环境和生活质量。
和合资产管理(上海)有限公司深入了解公司
成立日期:2015年
注册地区:上海
董 事 长:--
大 股 东:和合期货经纪有限公司
注册资本:10亿
法人代表:袁锦滢
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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核实认购款是否到账,委托人须提供以下材料:
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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5
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确认函
项目成立后,发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函,我们会及时将确认函寄送给您。
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认购流程
售后跟踪
项目成立后,中财团队会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,直至项目结束。
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