在线咨询
想获取产品的更多帮助？
基本信息
| 产品全称 | 中信信诚·德合系列重庆北城项目专项资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24+12月 | ||
| 投资方向 | 房地产 | ||
| 业绩比较基准 | 9.30% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 半年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 中信信诚 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
项目筹集资金用于偿还重庆北城项目前期借款及支付项目开发建设。
还款来源
第一还款来源：重庆北城项目的销售收入和资金回笼。
第二还款来源：重庆致恒置地有限公司和北城致远集团有限公司的经营收入。
风险控制
1、股权质押
中信信诚持有项目公司95%股权，剩余5%股权质押给中信信诚。
2、连带责任担保
北城致远集团有限公司、北城致远控股集团有限公司和项目公司实际控制人曹兴平对本对本项目提供无限连带责任担保。
3、抵押担保
项目公司将其持有的14886.5平方米项目土地使用权及6#楼在建工程作为抵押物为本项目提供抵押担保。
其他说明
融资方-重庆致恒置地有限公司
重庆致恒置地有限公司成立于2008年3月，注册资本0.3亿元，主要从事房地产开发，销售，五金交电,建筑及装饰材料（不含危险化学品），机电设备，建筑工程设备租赁。
担保方-北城致远集团有限公司
北城致远集团有限公司（原重庆北部新城建设集团）成立于1985年5月4日，注册资本金约3亿元人民币。北城致远集团有限公司是一家主营建筑工程施工的大型企业，拥有多项工程施工资质。公司秉承“诚信、高效、领先、共赢”的经营理念，抓住“两江新区”的发展机遇，立足“大重庆”主战场，积极拓展国内区域市场。
项目概况
项目总占地约3万平方米，综合容积率5.05。总建筑面积21万平方米，其中住宅共计9.1万平米，商业1.5万平米，办公4.1万平米。该项目由3栋40层的住宅（3#、4#、6#楼），1栋26层住宅（2#楼）、1栋商业办公楼（1#楼），以及一所配套幼儿园（7#楼），地下车库及商业（8#）组成。
截止2015年11月底，3#已完工交房、4#楼已封顶。6#已封顶。 1#、2#桩基完成。截止2015年11月底，项目已签约住宅销售约3万平米,已支付定金住宅面积约1万平米，团购住宅并已支付定金且选房面积约为0.3万平米，合计已售住宅建筑面积4.4万平米，预收销售回款2.1亿元，预收定金0.2亿元，合计预售收款2.27亿元。
中信信诚资产管理有限公司深入了解公司
成立日期：2013年
注册地区：上海
董 事 长：--
大 股 东：信诚基金管理有限公司
注册资本：5亿
法人代表：包学勤
总 经 理：--
股东背景：金融机构控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
|---|
- 暂时无公告信息
-
1
认购流程
在线预约
对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
-
2
认购流程
准备认购
您决定购买产品后，理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额，然后帮助您预留产品额度。
-
3
认购流程
认购产品
通过银行转账或者汇款的形式，将资金转入产品的募集专户。
-
4
认购流程
签订合同
经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
-
5
认购流程
确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
大额稳健XT产品推荐 每日推荐更贴心
查看更多-
成都灵泉新农投债权资产
现金红包查看详情9.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投 -
聊城经开债权项目一、二期
现金红包查看详情9.80%
业绩比较基准
基础设施 10万起投 -
邹城文旅（2/3）号债权
现金红包查看详情10.00%
业绩比较基准
基础设施 20万起投
壹周热销产品
-
1
重庆奉节三峡库区债权XT资管
10.30%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24/36月
-
2
聊城经开债权项目一、二期XT资管
9.80%
业绩比较基准
起投金额10万
投资期限12/24月
-
3
邹城文旅（2/3）号债权XT资管
10.00%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
-
4
寿光蔬菜市场1/2号债权XT资管
10.10%
业绩比较基准
起投金额20万
投资期限12/24月
