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基本信息
| 产品全称 | 百瑞xintuo·百瑞富诚235号集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 8.80% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 2.7亿 | ||
| 发行机构 | 百瑞xintuo | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 募集账户： 户 名：百瑞信托有限责任公司 开户行：招商银行郑东新区支行 账 号：3719 0201 4510 771 备 注：姓名+认购百瑞富诚235号 |
||
资金投向
资金用于天府新区三岔湖区域拆迁安置房项目建设。
还款来源
第一还款来源：三岔湖国宁花园A区安置房项目商铺销售收入；
第二还款来源：回购义务人（龙阳建投)自身经营收入；
第三还款来源：简阳市人民政府偿还标的应收账款。
风险控制
1.应收账款转让
融资人将“三岔湖市政道路建设工程”项目对市政府形成的应收账款转让至信托公司，政府出具债务确认文件；
2.土地抵押
提供价值约5.5亿元土地抵押，抵押率低于50%，抵押物位于天府新区三岔湖，距离成都市新机场约10公里，未来升值空间巨大；
3.连带担保
四川阳安交投公司提供不可撤销的连带责任担保；
4.政府支持
简阳市政府、财政局出具支持性文件，保障还款来源。
其他说明
融资方-龙阳建投
1.基本情况
四川龙阳天府新区建设投资有限公司于2012年4月由简阳市国有资产管理委员会代表政府出资成立的一家国有独资公司，注册资本8亿元。经营范围：土地收购储备、开发经营，房地产开发；城市基础设施、公共事业、基础产业的建设、营运；政府公共资源和产品的特许经营；区域内企事业、产业及项目的投资、经营、咨询、服务。
2.财务数据
截至2015年11月末，通过国有投融资公司整合重组，龙阳建投总资产为 92.5亿元，所有者权益为 57.9亿元，负债为34.6亿元，资产负债率为37.46%。
担保人-阳安交投
1.基本情况
四川阳安交通投资有限公司是由简阳市人民政府批准，于2013年1月注册成立的具有独立法人资格的国有独资公司，注册资本10亿元。阳安交投是简阳市重点建设项目和政府性投资建设项目的投融资、代建等的责任主体。公司经营范围：经营性公路和其他交通基础设施的经营和管理，重大交通基础设施的投资和建设，市政道路、园林景观、交通水利、房地产、土地投资开发和管理。
2.财务数据
截至2015年7月31日，阳安交投总资产为25.3亿元，所有者权益为20.9亿元，负债为 4.7亿元，资产负债率为18.15%。
区域介绍
1简阳市简介
简阳位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游，素有“天府雄州”、“蜀都东来第一州”之美誉，全省首批扩权强县试点市、中小企业发展示范市、省级文明卫生城市、省级平安城市、全省环境优美示范城市，隶属于四川成都天府新区资阳片区，是成都第二机场—成都天府国际机场所在地。简阳区位优越交通便捷。距成都48公里，距重庆280公里，是接受成都向东向南扩展辐射的第一市，与双流、郫县、龙泉驿等区县同处成都经济区二圈层的重要位置。
2.财政情况
2014年全年GDP382亿，全市公共财政预算收入总计98.22亿元。
- 暂时无公告信息
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
③ 身份证明文件。
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确认函
项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
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售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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