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基本信息
| 产品全称 | 陕国投·广西恒大企业集团有限公司定向用途贷款集合资金xintuo计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 工商企业 | ||
| 业绩比较基准 | 10.50% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按年付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 陕国投 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 京津冀 | ||
| 募集账户 | -- | ||
资金投向
资金用于广西恒大发放定向用途贷款，贷款资金用于恒大苹果园东方之梦商业街的装修项目
还款来源
广西恒大集团的全部现金流（租金和销售收入）。
风险控制
1.土地抵押
广西恒大就本项目将持有的恒大苹果园项目其中94,450.53㎡的土地使用权抵押给信托公司，土地位于广西南宁市青秀区青环路82号，土地权证号南宁国用（2005）第430692号，约为141.6亩，预评估价值为63,281.86万元，约为446.9万元每亩，抵押率为31.6%
2.无限连带责任担保
广西恒大全体股东为本次贷款提供无限连带责任保证担保。
其他说明
融资方
广西恒大成立于1995年1月，注册资本3亿元，公司经营范围主要是房地产开发等，具备国家一级房地产开发资质。截止2012年底，公司资产总额17.28亿元。公司成立十多年来总开发面积达到200万平方米，截止目前共开发过四个项目，包括北湖安居小区、恒大新城，恒大苹果园及南宁国际大厦，其中住宅商住楼项目开发定位主要为中高档住宅项目，南宁国际大厦项目更以国际5甲写字楼标准设计。
项目介绍
恒大苹果园项目，位于南宁市领馆区东面，东临邕江，南临青秀山国际高尔夫球场，西连东盟商务区和领事馆区，北接民族大道，是南宁市新兴区域凤岭片区超大复合型龙头项目。项目占地面积1106亩，总建筑面积160万㎡,是集大型住宅楼、商铺、学校、社区服务、大型停车库等为一体的综合多功能建筑楼群。该项目地价款3.54亿元已全部支付完毕，并已取得土地使用权证。项目分四期建设：一期东方诗韵住宅除了顶楼部分商品房其余已基本售完，东方之梦商业街处于装修阶段；二期金色阳光住宅目前部分在售，部分施工；三期翠堤春晓住宅已破土动工，预计2013年四季度开始面向市场销售；四期锦绣风华项目近两年暂无开发计划。苹果园项目本身配套有幼儿园和小学，周边另驻扎有翡翠园小学、新二中（南宁市重点中学之一）。
陕西省国际股份有限公司深入了解公司
成立日期：1985年
注册地区：陕西西安
董 事 长： 薛季民
大 股 东： 陕西煤业化工集团有限责任公司
注册资本：309.0491732亿
法人代表： 薛季民
总 经 理：--
股东背景：国有企业控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
陕国投-空港集团1号 |
-- | 100万 | 7.40% | 查看 |
| 2 |
陕国投-5号陕西西安 |
-- | 100万 | 7.50% | 查看 |
- 暂时无公告信息
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1
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对感兴趣的产品，您可以在线预约或致电中财服务热线400-878-4555。我们的理财经理会为您详细介绍产品情况。
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经核实认购款到账后，您即可以委托人的身份与发行机构签订正式合同。
核实认购款是否到账，委托人须提供以下材料：
① 银行转账或汇款凭证原件。
② 打款账户。
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5
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项目成立后，发行机构一般在2个月左右制作完成客户业绩确认函，我们会及时将确认函寄送给您。
-
6
认购流程
售后跟踪
项目成立后，中财团队会继续跟踪项目运行情况，为您提供服务，直至项目结束。
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