同信证券·万向xintuo成都阿坝
业绩比较基准
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100 万
起投金额
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24 月
投资期限
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基础设施
投资方向
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东方财富证券
发行机构
土地抵押+应收账款质押,政府还款
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基本信息
| 产品全称 | 同信证券·万向xintuo成都阿坝集合资产管理计划 | ||
| 募集状态 | 售罄 | ||
| 起投金额 | 100万 | ||
| 最低追加金额 | 0万 | ||
| 投资期限 | 24月 | ||
| 投资方向 | 基础设施 | ||
| 业绩比较基准 | 11.00% | ||
| 业绩详情说明 | -- | ||
| 付息方式 | 按季付息 | ||
| 募集规模 | 2亿 | ||
| 发行机构 | 东方财富证券 | ||
| 托管银行 | -- | ||
| 项目所在地 | 其他 | ||
| 募集账户 | 账 户：西藏同信证券股份有限公司 |
||
资金投向
信托资金拟用于成都阿坝工业园区基础设施项目二期安置房工程项目。
还款来源
第一还款来源：安置房项目代建回购款。
第二还款来源：成阿实业自身经营现金流。
风险控制
1.土地抵押
融资人以其拥有的成阿工业园内的3宗国有土地使用权提供抵押担保。
2.应收账款质押
2012年，金堂县政府及阿坝州政府与成阿实业签署《委托代建（BT）协议书》。成阿实业因代建成都-阿坝工业园基础设施项目二期安置房工程项目合法拥有对金堂县财政局的3.72亿应收账款。成阿实业以该笔应收账款为本项目提供质押担保，质押率为58%。
3.劣后支持
本集合计划优先级份额和劣后级份额比例不超过9：1。劣后级份额由融资人认购，承担补偿优先级份额预期收益率的责任，劣后级份额享受剩余收益。
4.政府支持
金堂县政府出具资金安排函，确认本次融资款为金堂县直接债务，承诺负责监督成阿实业按照合同文件规定用途使用资金，并承诺保证成阿实业以其所有收入优先用于按期足额归还融资款项、应付利息及其他应付款，如前述资金归还信托融资款项存在缺口，则缺口资金由财政局统筹安排予以补足。
其他说明
融资方-四川成阿发展实业有限公司
1.基本情况
四川成阿发展实业有限公司成立于2009年5月25日，注册资本4亿，主要经营范围包括工业园区土地整理与开发；基础设施建设；园区产业配套；环境治理（不含危险废物治理）；园区配套房地产开发经营；物业管理；会议及展览服务。
2.财务数据
截至2013年12月31日，成阿实业资产总额为90.01亿，所有者权益为50.14亿，2013年公司实现营业收入9.31亿。
项目概况
成阿工业园为成都市与阿坝州合作共建园区，选址成都市金堂县淮口镇、高板镇（达成铁路以南，成南高速以北），距成都市区45 公里，距离成都第二国际机场仅10公里。
截至2014年7月底，成阿工业园区已累计引进杭州士兰、苏州德尔、康力电梯、西门子等项目95个，协议总投资221.6亿，协议占地面积约9524亩，年销售收入411.4亿。
区域介绍
金堂县为成都市辖县，位于四川省成都市东北部。是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”。县城赵镇雄踞千里沱江之首，中河、毗河、北河穿城而过，有“天府花园水城”之美誉，曾荣获得“中国人居环境范例奖”、“国家园林县城”、“国家级生态示范县”、“中国书法之乡”、“中国龙舟之乡”、“四川省文明县城”、“成都十大魅力城镇”等殊荣。
地方经济快速发展，2013年全县实现地区生产总值226.4亿，较2011年增长37.88%。工业经济快速增长，2013年全年实现工业增加值60亿，比上年增长16.5%。实现规模以上工业销售收入160亿。完成工业投资70亿，46亿以上重大工业项目竣工投产29个。成都工业战略前沿区建成区（金堂工业区）完成主营业务收入93亿，在建区（成阿工业园区）完成主营业务收入30亿。
西藏东方财富证券股份有限公司深入了解公司
成立日期：2005年
注册地区：西藏拉萨
董 事 长：--
大 股 东：东方财富信息股份有限公司
注册资本：460亿
法人代表：陈宏
总 经 理：--
股东背景：大型民企控股
旗下产品
查看更多| 序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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