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基本信息
产品全称 | 中信信诚·西安航天新佳园专项资产管理计划 | ||
募集状态 | 售罄 | ||
起投金额 | 100万 | ||
最低追加金额 | 0万 | ||
投资期限 | 22月 | ||
投资方向 | 房地产 | ||
业绩比较基准 | 11.00% | ||
业绩详情说明 | -- | ||
付息方式 | 半年付息 | ||
募集规模 | 2亿 | ||
发行机构 | 中信信诚 | ||
托管银行 | -- | ||
项目所在地 | 其他 | ||
募集账户 | -- |
资金投向
信托资金用于“西安航天新佳园”项目的后续开发建设。
还款来源
第一还款来源:西安航天发动机厂团购尾款约3.21亿。
第二还款来源:陕西有色建设公司团购尾款约1.77亿,项目自主销售回款约1.17亿。
风险控制
1.连带责任担保
天浩置业实际控制人郭春兰及股东刘英为本项目提供个人无限连带责任担保。
2.股权质押
融资方将93.4%的股权转让给中信信诚并将6.6%的股权质押给中信信诚。
3.土地抵押
融资方提供价值3.53亿的土地和价值5.14亿的在建工程为本项目提供抵押担保。
其他说明
融资方-西安天浩置业有限公司
1.基本情况
西安天浩置业有限公司成立于2010年6月26日,注册资本为5000万。目前公司经营范围包括房地产开发、销售、物业管理。公司秉承“追求卓越无止境,与时俱进创未来”的经营理念,遵循“追求卓越,筑造精品”的企业宗旨,坚守“为客户提供最佳人居环境、最智能化解决方案;为同仁搭建最具创造力的施展平台;在创造创新中实现企业价值与个人价值;为社会创造更多精神财富”的企业使命,为将公司建设成为一流的地产企业而不懈努力。
项目概况
“西安航天新佳园”项目主要为满足西安航天发动机厂职工安置使用,其中住宅房源的74%已被团购,距离西安航天发动机厂直线距离仅几百米。项目位于城市中轴线,临近地铁2号线、4号线及9号线,贯通南北。
截至2015年3月31日,住宅部分已售面积达29.08万方,已完成签约金额11.69亿,已完成回款6.12亿,商业部分暂未销售。
中信信诚资产管理有限公司深入了解公司
成立日期:2013年
注册地区:上海
董 事 长:--
大 股 东:信诚基金管理有限公司
注册资本:5亿
法人代表:包学勤
总 经 理:--
股东背景:金融机构控股
旗下产品
查看更多序号 | 产品名称 | 投资方向 | 起投金额 | 业绩比较基准 | 操作 | 无产品数据 |
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5
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6
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